Описание
Продаётся новый дом 130кв.м., 2020г.п., без внутренней и наружной отделки, на земельном участке 7,6 сотки. Два полноценных этажа, первый- кирпич, второй- г/с блок, третий этаж- мансарда. Перекрытие между первым и вторым этажами ж/б плиты.В САМОМ ЦЕНТРЕ ГАНИНО. ПОЛНОЦЕННАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, ЕСТЬ ОБСОЛЮТНО ВСЁ В РАДИУСЕ 500м. ВТОРАЯ ЛИНИЯ ОТ ОСНОВНОГО АСФАЛЬТА－ УЛ.ЦЕНТРАЛЬНАЯ В 150и метрах, Т.Е. ДОМ НЕ В ПОЛЯХ И НЕ В ЛЕСАХ, А ЭТО ИМЕЕТ ОГРОМНОЕ ЗНАЧЕНИЕ ЗИМОЙ ДЛЯ ЧАСТНОГО ДОМА, ВЫ ВСЕГДА МОЖЕТЕ ВЫЕХАТЬ НА АВТОМОБИЛЕ И ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ, ИСКЛЮЧАЮТСЯ СЛУЧАИ КОГДА СНЕГОПАДЫ ОТРЕЗАЮТ ВАС ОТ ЦИВИЛИЗАЦИИ.АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ТРОТУАР ДО ДОМА, в плохую погоду резиновые сапоги не понадобятся, зимой расчищается дворником. До магазинов 150-500м., остановки общественного транспорта 300м. и т.д.Хорошо оборудованный ,широко отсыпанный, индивидуальный подъезд к дому, с индивидуальной парковкой на 6 автомобилей, перед участком подъезд и парковку обустраивал за свой счет, заезд тупиковый, поэтому всё ваше.Соседи только с одной стороны, отличные, с передней части- заезд, с задней- свободно, можно обустроить сквер, мини-парк.Детская площадка в 100метрахДо м-на Продуктовая лавка 150м., до м-на Магнит 300м., до автобусной остановки 300м., до м-на Пятёрочка 500м., до школы 500м., до дет.садов 500м., до поликлиники 400м., до банкоматов 500м., парикмахерская и многое др. 500м. СУПЕР РАСПОЛОЖЕНИЕ .По коммуникациям: электроэнергия 220и380В, 15КВт, счетчик автоматически передаёт показания, газ по улице, техническая возможность подключения по льгот.госпрограмме имеется, водопровод с центральной артезианской скважины проходит по границе участка, можно центральный сделать, можно свою скважину, канализация центральная в 50и метрах от участка, тоже можно сделать либо центролизованную ,либо свою автономную.СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, ВСЁ С ЗАПАСОМ ПРОЧНОСТИ, ДЕНЕГ НЕ ЖАЛЕЛИ, ТОЛЬКО НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ. ИЗНАЧАЛЬНО БЫЛИ ПРОВЕДЕНЫ РАБОТЫ ПО ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ НА МЕСТЕ ЗАСТРОЙКИ, С ГЕОМАГНИТНЫМ РАДАРОМ, ДЛЯ ИЗМЕРЕНИЯ ГЕОМАГНИТНОГО ФОНА МЕСТА. Фундамент - монолитная ж/б лента, марка бетона 350, арматура 14мм.Первый этаж из кирпича, перегородки из кирпича, планировка кухня-гостинная, санузел совмещенный, прихожая. Полы по грунту, ж/б стяжка, бетон м250, толщиной 150мм., арматура 10мм. с шагом 200*200мм.Армопояс ж/б, монолитно с перемычками, бетон м300, арматура 12мм.Ж/б перекрытие.Второй этаж г/с блок , перегородки г/с блок, планировка две спальни, хол для второго санузла и т.д.Второй армопояс ж/б, монолитно с перемычками, бетон м250, арматура 10мм.Третий этаж мансардный, планировка свободная.Кровля дорогая, толстая, металлочерепица ,ГОСТ , под заказ была, высокого не обычного профиля, красиво и не обычно смотрится.Окна с лучшей немецкой фурнитурой Мако, стеклопакеты с энергосберегающим покрытием.В процессе изготовления изделия, кованный балкончик на третий этаж и кованный колпак на венттрубу на крышу.
