Описание
Арт. 21840490 Просторный 2 этажный КОТТЕДЖ, построенный с учетом всех запросов и потребностей проживающих, расположен в живописном месте в д. Хабаровы (пос. Ганино) ПЛАНИРОВКА ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ => 1 ЭТАЖ ✔ Входная группа (с теннисным столом) и холл площадью 14,3 кв.м. ✔ Кухня с просторной обеденной зоной, объединенная с гостиной общей площадью 57,8 кв.м. ✔ Гараж и спортивный зал общей площадью 57,0 кв.м. ✔ Гостевой туалет Также под общей крышей дома располагается зона для гостей с отдельным входом, что обеспечивает комфортное проживание и владельцам дома и гостям. Она полностью оборудована и предусматривает => ✔ Входную группу площадью 5,5 кв.м. ✔ Кухню с просторной обеденной зоной , объединенную с гостиной общей площадью 22,8 кв.м. ✔ Спальную комнату площадью 8,9 кв.м. ✔ Совмещенный санузел 2 ЭТАЖ ✔ 3 изолированные комнаты площадью 16,6 кв.м. и 16,0 кв.м. и 13,3 кв.м. (Взрослая спальня, детская и кабинет) ✔ Совмещенный санузел площадью 6,1 кв.м. Предусмотрена душевая кабина и джакузи. ✔ Вместительная гардеробная площадью 13,0 кв.м. Ремонт в доме выполнен исключительно из качественных и дорогих, эксклюзивных материалов => ✔ Обои «Roberto Cavalli» ✔ Диван из натуральной кожи с реклайнерами фирмы «Братья Баженовы» ✔ Картины от художника ✔ 7 телевизоров ✔ Техника Boch ✔ Дорогой текстиль, заказан в фирме "Белая река" ✔ Натяжные потолки Вся мебель и техника остаётся для вашего комфорта. Под отдельной крышей рядом с домом, со своей скважиной, электро котлом и канализацией, со всеми удобствами располагается БАНЯ из рубленного бревна диаметром 24 см, построенная по старинной технологии. Полы теплые. Планировка предусматривает => ✔ Входную группу ✔ Парную ✔ Зону отдыха ✔ Душевую ✔ Санузел Дом и Баня строились из высокотехнологичных качественных строительных материалов => ✔ Фундамент из буро набивных свай 2 м. с ростверком => прочность и защита от смещения домов, расположенных на слабых грунтах ✔ Стены дома из газосиликатных блоков толщиной 300 мм. и утеплителем толщиной 100 м. ✔ Облицовка стен дома выполнена по технологии «Мокрый фасад» от компании «Ceresit» ✔ Кровля дома и БАНИ выполнена из металлочерепицы и утеплены базальтовой ватой 200 мм. ✔ Водосточная система и подшивы дома и БАНИ фирмы «Grand Line» => эффективное средство защиты кровли, фасада и фундамента от негативного воздействия атмосферных осадков ✔ Газовое отопление ✔ Канализация и у дома и у БАНИ (септик из 3 колец) => экологичная, автономная канализация с системой очистки воды биологическим способом ✔ Скважины по 45 метров глубиной. На территории участка также имеется бассейн, беседка + зона барбекю, теплица, детский комплекс. В этом году сделан ландшафтный дизайн. Гостевая парковка и летний навес под авто за воротами. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: Детский сад №183 “Полянка”, Средняя общеобразовательная школа №55, Городская аптека №120, Салон Красоты "PODIUM”. Продуктовые магазины: "Пятёрочка", "Йола-маркет". В шаговой доступности трасса (100 метров), остановка в 5 минутах от дома. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ПРЕИМУЩЕСТВО подачи заявки для наших клиентов: ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию, а именно: СБЕРБАНК => при ПВ 15% ставка 9,7% и ниже ВТБ => при ПВ 40% ставка 9,2% и ниже РСХБ => при ПВ от 25% ставка 12,7% и ниже • Сельская ипотека - при ПВ 20% ставка 2,7%
