Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке Гаркуша

Срочно, торг.

Участок на высоком берегу Таманского залива. Между ним и обрывом ещё столько же места которое никогда не будет застроено или отведено под дорогу. В посёлке Гаркуша, на самом берегу моря, по адресу Набережная 46. Пустой. 
  Прекрасный вид на море (Таманский залив) и два грязевых вулкана - Чиркова 158 метров и Горелая 103 метра. Оба являются особо охраняемыми природными территориями.
  Залив для купания из-за небольшой глубины прогревается раньше и остывает позднее чем другие места купания поблизости (на 08.06.2022 +24, в Анапе +20). Сезон с мая по октябрь. Проход к заливу для купания 500 метров от участка.
  Посёлок маленький, тихий, винодельческий, 683 жителя по предпоследней переписи. 
  Кучугуры, Азовское море - 19км. Анапа 100км. Сенной где базируется винзавод Фанагория - 26км. 
  Коммуникации по улице есть (газ, свет), до участка не подведены, расстояние 150-200 метров.
Почва плодородная, можно растить картошку, морковь, капусту, виноград и т. д. и вообще вести хозяйство. В море водится кефаль, Черноморский скат, можно рыбачить. 

  ИЖС, кадастровый номер 
23:30:0103013:1692.