Описание
Дом (Таунхаус с собственными боковыми стенами) в обжитом, охраняемом коттеджном поселке в Москве- "Лесные Поляны", 2 км по Калужскому шоссе от МКАД. В мае открытие метро Коммунарка. До метро Теплый Стан 10 мин на транспорте. Круглосуточная охрана, въезд по пропускам. Выезд из поселка на Калужское шоссе и Киевское шоссе. В доме никто не прописан. Продажа от собственника. В собственности более 5 лет. Три этажа. На первом этаже кухня, гостиная (зал), туалет и душевая кабина, а также большая веранда, которую можно остеклить и сделать доп. комнату или зимний сад. Из зала выход на веранду ( задний двор) и собственный участок. Участок огорожен новым забором, аккуратный газон и площадка для барбекю вымощена натуральным камнем. На 2 этаже две спальни, балкон 4 м, ванная комната с туалетом, постирочная. На 3 этаже 2 гардеробных и открытое пространство, которое можно переоборудовать по своему усмотрению ( спальни, тренаж. зал и тп). Продается с мебелью и техникой по случаю отъезда. Все коммуникации центральные (газ, отопление, вода, канализация). Отопление: батареи + водяной теплый пол на всем первом этаже. Центральный кондиционер DAIKIN с функцией очистки воздуха. Электричество 7 кВТ. Дизайнерский ремонт. 1 этаж: кухня в итальянском стиле, полностью укомплектована бытовой техникой премиум класса; на полу - итальянский керамогранит. Стены оштукатурены и окрашены (никаких обоев) высококачественной моющейся краской. Дизайнерские потолки. Двери во всем доме, откосы, подоконники, ступени на лестнице из натурального дуба! Входные двери бронированные израильские, фасад входной двери отделка натуральный бук. Санузел 1 этаже выполнен в классическом греческом стиле, с использованием натурального керамогранита. На 2 этаже ванная комната выполнена в классическом английском стиле. В постирочной комнате стиральная машина на 8 кг, место для сушки белья и средств для стирки и тд. На всем втором этаже штучный дубовый паркет. На втором этаже в одной из комнат есть балкон 4 м. Третий этаж- мансардный с двумя гардеробными. Можно сделать еще две спальни. Высокая мансарда, 4 окна Fakro. Стены и потолок отделаны натуральной лиственницей и выложены натуральной плиткой под кирпич. На полу дубовая паркетная доска. Перила лестницы- белая ковка с золотой патиной (такая же ковка на балконе и на заднем дворе на веранде). Весь стиль дома, дизайнерский ремонт, мебель- разрабатывался итальянским дизайнером-архитектором. Санузлы, сантехника- все импортное (европейское, не Китай). Ежемесячные коммунальные платежи- около 7 тыс руб в месяц. Парковка: 2 авто у дома и много мест для гостевого транспорта. Инфраструктура поселка: В двух шагах Мега Теплый Стан. Рядом супермаркеты, кафе, студии красоты, финтес центры, аптеки, детские площадки, спортивные площадки и тп. Через дорогу мкр. Коммунарка со всей городской инфраструктурой. Рядом Мега Теплый Стан, Икеа, ОБИ, АШАН. Почему так дорого (у соседей дешевле) - ЕСТЬ РЯД ПРЕИМУЩЕСТВ, КОТОРЫЕ МЫ ГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В СЛУЧАЕ ВАШЕЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ.
