Описание
Таунxауc c отдeлкой 175 кв. м + подвальноe помeщениe 175 кв. м. нa учacткe 5,2 coтки в коттeджнoм пoceлке комфорт-клacса «Леcныe пoляны». Посeлoк pасположeн на тeppитоpии Hовой Мocквы, в 4 км от MKАД пo Кaлужcкому шоccе.
Оcобеннocти: тoрцевoй, с oкнaми нa 3 cтoрoны, пoдвaльное помещение с бассейном и зоной СПА, возможность пристроить над подвалом дополнительные помещения площадью до 150 кв. м.
Таунхаус построен из газобетонного блока, наружная отделка – фасадная штукатурка, фундамент и перекрытия -—монолитные, окна — 3-х камерные стеклопакеты, кровля — металло-черепица. Коммуникации все централизованные, отопление — газ.
Планировка
Первый этаж: холл с местом для гардеробной, гостиная с выходом на участок, кухня-столовая, гостевой с/у.
Второй этаж: холл лестницы, две просторные спальни, большая ванная, гардеробная.
Мансардный этаж: спальня, санузел с душем, кладовая.
Подвал без ремонта - 175 кв. м. спланирован под СПА комплекс: помещение 75 кв. м. с потолком 2,80, чаша под бассейн 2*3. Второе помещение: 100 кв. м., потолок-4,3 м, чаша для бассейна 3,7*8,5 с тремя подпотолочными окнами. Стены подвала спроектированы и рассчитаны как фундамент для дополнительной надстройки площадью до 150 кв. м. в 2-х уровнях.
Участок 5,2 сотки, огорожен, для ИЖС, ровный, правильной формы.
Поселок «Лесные поляны» — охраняемый, с пропускной системой и видеонаблюдением. Окружен лесным массивом, недалеко развитая инфраструктура, пруды. В КП – фонарное освещение, имеются детские и спортивные площадки, ресторан, детский клуб.
Рядом — Коммунарка и новые микрорайоны с магазинами, школами, садами, больницами, торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные клубы, поликлиники. Удобная транспортная доступность: построены скоростные трассы, соединяющие Калужское и остальные шоссе, автобусы и маршрутки до метро Румянцево и Саларьево, Тёплый стан. Новая Москва, московская прописка. До метро Прокшино или Ольховая пешком около 15 минут.>
