Склад, 2008.4 м2, на продажу в поселке Гидроузел, посёлок Гидроузел, 37

1237409. Предлагается производственное здание общей площадью 2 008,4 м² на земельном участке 5 га в Рузском городском округе.

Возможное использование:
- производство и мастерские;
- сборочный цех;
- складской комплекс;
- интернет-торговля c офисом;
- фулфилмент;
- промразвитие;
- реконцепция производственных площадок,
- инвестиционная эксплуатация.

Преимущества:
- 2 км до региональной дороги 46К-9191 (Волоколамское шоссе), 8 км до автодороги А-108, 43 км до Новорижского шоссе, 32 км до Минского шоссе;
- идеальная логистика (возможность выбора маршрута объезда в случае ремонта дорог или сезонных заторов);
- быстрый доступ к городам-спутникам (до Звенигорода - 25 км, до Можайска - 35 км);
- экологическая привлекательность (слияние рек Руза и Озерна);
- перспективы роста стоимости (расположение между двумя федеральными трассами);
- общежитие для персонала на 30 человек;
- бетонный пол с покрытием антипыль;
- автономные инженерные коммуникации;
- газ подведён к участку;
- круглосуточный въезд/выезд;
- ВРИ: производственная деятельность;
- категория земель: промышленное назначение.

В здании размещены:
- металлообрабатывающее оборудование;
- ЧПУ станки;
- покрасочная камера;
- кран-балка;
- производственная инфраструктура.

Технические характеристики:
- общая площадь: 2 008,4 м²;
- высота потолков: 4 м;
- электрическая мощность: 200 кВт;
- нагрузка на пол: 6 т/м²;
- земельный участок: 5 га.