Описание
Продается красивый уютный дом в коттеджном поселке Голубево («Рублёвочка» - ориентир Голубые озера).
Дом 2019 года постройки: материал стен – пеноблок 30 см. + 5 см. утеплитель, перекрытия - железобетонные 20 см., кровля – металлочерепица (утеплена и шумоизолированна каменной ватой 5 см.), ленточный фундамент 80/45 см. + плита 20 см.,
Фасад – штукатурка «Короед»
Общая площадь составляет 106 кв.м.
1 этаж: кухня-гостиная - 30,3 кв.м., жилая комната - 9,0 кв.м., совмещенный гостевой санузел - 2,5 кв.м., бойлерная-прачечная - 2,5 кв.м., прихожая - 9,7 кв.м. 2 выхода на улицу (парадный и на внутреннюю часть двора).
2 этаж: 3 изолированные жилые комнаты – 13,0 / 13,0 / 10,2 кв.м., совмещенный санузел – 6,4 кв.м..
Земельный участок: правильной квадратной формы, 4 сотки, назначение земли – ИЖС.
Преимущества:
+ Удобное расположение дома, хорошие подъездные пути;
+ Сделан качественный дизайнерский ремонт;
+ Остается все, кроме телевизоров (!)
+ Автономное отопление – двухконтурный газовый котел (поселок газифицирован), резервный электрический котел и бойлер; теплые полы по первому этажу;
+ Центральный водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины;
+ Магистральный газ
+ Канализация – биосептик (обслуживается 1 раз в 5 лет!).
+ На территории коттеджного поселка построены и введены в эксплуатацию два современных грунтовых теннисных корта. Установлены современные детские площадки. Работает медицинский центр «НовоМед» (бесплатное обслуживание по полису ОМС). Супермаркет предлагает широкий ассортимент продуктов по доступным ценам, в шаговой доступности современные школа и детский сад. Доступное транспортное сообщение (до центра города-15 минут).
Жилой район находится на ровной поляне, окруженной густым еловым лесом. В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.
АН «Зеленый город» гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.
Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки!
Звоните, не откладывайте покупку, станьте обладателем дома уже сейчас)
Объект сопровождают Игорь М. и Александр Б.
