Описание
Код объекта: 366245.
ПРОДАЕТСЯ КРАСИВЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ЖИВОПИСНЫХ ПОСЕЛКОВ ГОРОДА!!!
Коттеджный поселок Голубево («Рублёвочка» - ориентир Голубые озера).- идеальное мeстo для жизни и oтдыxa!! Живoписныe мecта, Вaльбургcкий паpк со cвоими грибными лeсами , голубые озёрa c чистeйшeй вoдой для купания и мecтами для отличнoй рыбалки.
Дом построен в 2019 году по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ СОВРЕМЕННОМУ ПРОЕКТУ:
материал стен – пеноблок 30 см. + 5 см. утеплитель, перекрытия - железобетонные 20 см., кровля – металлочерепица (утеплена и шумоизолированна каменной ватой 5 см.), ленточный фундамент 80/45 см. + плита 20 см.
Фасад – штукатурка «Короед»
Общая площадь составляет 106 кв.м.
ГРАМОТНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ОБЕСПЕЧИТ ВАМ КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ!!!
1 этаж: кухня-гостиная - 30,3 кв.м., жилая комната - 9,0 кв.м., совмещенный гостевой санузел с душевой кабиной - 2,5 кв.м., бойлерная-прачечная - 2,5 кв.м., прихожая - 9,7 кв.м. 2 выхода на улицу (парадный и на внутреннюю часть двора).
2 этаж: 3 изолированные жилые комнаты – 13,0 / 13,0 / 10,2 кв.м., совмещенный санузел – 6,4 кв.м.
Земельный участок: правильной квадратной формы, 4 сотки, назначение земли – ИЖС.
НЕОСПОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
+ Удобное расположение дома, хорошие подъездные пути;
+ Сделан качественный дизайнерский ремонт;
+ Остается все, кроме телевизоров (!)
+ Автономное отопление – двухконтурный газовый котел (поселок газифицирован), резервный электрический котел и бойлер; теплые полы по первому этажу;
+ Центральный водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины;
+ Магистральный газ
+ Канализация – биосептик (обслуживается 1 раз в 5 лет!).
На территории коттеджного поселка построены и введены в эксплуатацию два современных грунтовых теннисных корта. Установлены современные детские площадки. Работает медицинский центр «НовоМед» (бесплатное обслуживание по полису ОМС). Супермаркет предлагает широкий ассортимент продуктов по доступным ценам. В шаговой доступности современные школа и детский сад. Доступное транспортное сообщение (до центра города-15 минут).
Жилой район находится на ровной поляне, окруженной густым еловым лесом. В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!
И ВАША МЕЧТА СТАНЕТ РЕАЛЬНОСТЬЮ!!!
Главная улица
посёлок Голубево
