1-этажный дом, 70 м2, на продажу в посёлке Голубево, 3-я Парковая улица

CK-КAЛИНИНГРАД предлагаeт к прoдаже гoтовые и cтроящиecя блoкиpoвaнные жилые дома цeнe - 8.300.000/8.700.000 рублeй (учaстки 4/5 coток)  

В жилoм кoмплeксе "Hовoe Голубeво" (ул 3-я Парковая)

Пocелок "Нoвoе Гoлубевo", в 7-ми минутаx от ГOЛУБЫX ОЗEP!
Рядoм Bальбургский пaрк, живoпиcныe виды, развитая сoциальная и досуговая инфраструктура:
- магазин, мини рынок
- аптека
- детский сад, школьный автобус
- поликлиника
- фитнес центр

Транспортная доступность: 
- новая освещенная дорога с тротуаром и велодорожкой от Мамоновского шоссе 
- рейсовые автобусы - №147, №143.

Комплекс представляет собой 20 блокированных жилых домов 4-х видов планировок (см. фотографии), объединённых попарно посредством пристроенных гаражей и расположенных на собственных участках площадью от 4 до 10 соток. В некоторых домах обеспечен проход в гараж непосредственно из дома через прихожую. Дома построены из современных материалов (газоблок), материалом перегородок специально выбран тяжёлый силикатный блок для улучшения звукоизоляции между внутренними помещениями, ну и закрепить что-то тяжелое на такой стене гораздо проще. 
Все дома объединены дорожной сетью из армированного монолитного бетона с интегрированной ливневой канализацией и наружным освещением.         

Коммуникации:
- электричество по «Сельскому тарифу»
- магистральный газ
- ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение (НЕТ скважине, дорогостоящим системам водоподготовки и т.д.)
- ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация (НЕТ септикам, биостанциям, неприятным запахам и т.п.)
- ливневая канализация
- дренаж поверхностных вод

В доме:
- автономное отопление (двухконтурный котел – 24 кВт)
- комбинированное отопление - теплый пол + радиаторы
- натяжные потолки на первом этаже
- стены - улучшенная штукатурка под обои (отсутствие необходимости в штукатурных работах).
- перегородки тяжелый силикатный блок
- большой теплый чердак с мансардными окнами (можно обустроить комнату с дополнительным санузлом)
- утепление кровли и межэтажная звукоизоляция – пенополиуретан (ППУ), новый более качественный и гораздо более долговечный материал, который обладает лучшими тепло и звукоизоляционными свойствами по сравнению с минеральными ватами (нанесение ППУ смотри фото)
- высококачественная входная дверь
- гаражные ворота

Благоустройство:
- подъездные пути – все дороги забетонированы
- участок огорожен евро штакетником
- газон, калитка и ворота, обустроенное парковочное место, выход на просторную террасу (от 20 м²) из кухни-столовой

С удовольствием покажем и расскажем о наших объектах. Звонок и показ в любое время.