Описание
Kачecтвенно пocтроенный дом кoмфоpт класca 116 м² (бoльшая приxожaя, куxня - гocтинaя, 2 санузла, 3 спальни) у зeленой паpкoвoй пoлoсы.
Продумaнная плaниpoвкa oбeспечит удобствo и комфорт для жизни.
Baм вряд ли зaxочется что-то менять.
Двуxэтaжный дом с теppасой полнocтью поcтроен (пpедчиcтовaя отделка, качественные окна и двери, пол стяжка+теплые полы), выполнена разводка электрики, сантехники, отопления, установлен 2 контурный газовый котел.
Дом построен с участием строительного контроля, - все работы выполнены качественно.
**КОММУНИКАЦИИ:**
- водопровод,
- электричество 15 кВт,
- газ,
- канализация,
- разводка отопления,
- разводка электричества,
- теплые полы + радиаторы,
- панорамное остекление,
- прекрасный вид из окон.
- По периметру территория полностью огорожена забором и установлены откатные ворота.
**Локация**
Дом расположен у зеленой зоны - немецкий парк «Вальбург». Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, простор и природу. Хорошие подъездные пути, поселок можно назвать «закрытым», состоящий из 40 домов на одной улице. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы. В 15 минутах до города на автомобиле.
**ЛОКАЦИЯ:**
- 15 мин. до Калининграда по отличной асфальтированной дороге,
- 2 км. до Голубых озёр,
- 3 км. до Калининградского залива,
- хорошая транспортная доступность - 300 м. остановка маршрутного автобуса 147,
- детский сад в «Новое Голубево» - 500 метров.
**В УКАЗАННУЮ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:**
- Дом в предчистовой отделке (прихожая, кухня-гостиная, 2 санузла, 3 спальни),
- Участок 10,5 соток,
- электричество 15 кВт,
- Септик ЛОС ,
- Скважина 65 метров,
- Отопление (теплый пол 1-ого этажа + радиаторы 2-ого этажа),
- полная электроразводка в доме,
- газовый двухконтурный котел,
- Наружное освещение фасада,
- дорожки и отмостка.
**ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:**
* Экологичный блок 300х200х600,
* Кровля керамическая двухскатная (Германия. Гарантия 50 лет),
* Окна Польша (6 камерный профиль), энергосберегающее стекло,
* Дверь в котельную и на террасу (6 камерный профиль), энергосберегающее стекло,
* Дверь входная металлическая,
* Фасад утепление (80 мм), отделка декоративной штукатуркой,
* Скважина 65 м
**Дом отлично подойдет:**
для семьи из 4-5 человек,
для молодых семей,
для любителей сада и огорода.
**Современный и функциональный.**
Цена указана за наличный расчет.
Цена покупки в ипотеку оговаривается отдельно.
За подробностями обращайтесь по телефону. Если вам не ответили, то напишите, и я вам перезвоню.
