1-этажный дом, 80 м2, на продажу в посёлке Голубево, 2-й Казачий переулок, 8

Продам дом в поселке Голубево. Строили его для себя, не для продажи, но обстоятельства изменились. Дом построен в 2024 году из газоблока.

Что есть сейчас:
Дом: 80 кв. метров. Внутри две комнаты и большая кухня-гостиная. Снаружи установлены камеры видеонаблюдения, оставим новому владельцу. 

Участок: 8 соток на возвышенности. Огорожен забором из сетки рабицы. Есть отсыпанная площадка под машину, въезд через распашные ворота шириной 5 метров. На участке остался пиломатериал — планировали строить гостевой дом или баню, всё ваше.

Вода и канализация: Своя скважина (26 метров). Биостанция Кристалл работает без нареканий.

Тепло и комфорт:
- Теплый пол в кухне-гостиной, коридоре и туалете.
- Отопление электрическое. 
- В каждой комнате стоят радиаторы отопления (с запасом мощности).
- Стены утеплены снаружи ППС 5 см, пол — 10 см ППС 20.
- Дом пережил две зимы: он теплый, затраты на отопление минимальные.
- Газ подведен к границе участка. 

Мебель и техника: Вся имеющаяся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.

Инфраструктура: Рядом магазин, ходит автобус до Калининграда. В этом году откроется супермаркет. В поселке есть детский сад, школьников возит автобус в школу соседнего поселка. По этому адресу работают службы доставки продуктов. Поселок растет, вокруг строят новые дома.

Ремонт еще идет. Занимаемся этим сами: сейчас покрываем фасад грунтом, в ближайшее время установим ветровые планки, софиты и доделаем душевую.
Цена сейчас — 6 000 000 рублей. Она будет расти по мере продвижения работ. Кто купит сейчас — зафиксирует эту стоимость и сможет сам решить, как доводить дом до идеала.

1 собственник, дом подходит под ипотеку. 
Если хотите посмотреть или обсудить детали — звоните. Я живу здесь, всегда на месте.