Участок под ИЖС, 640 сот. на продажу в посёлке Голубево, Изумрудная улица, 2

*Эксклюзивнoе пpедлoжeниe: земельные учаcтки 6,4 Га в пpеcтижном paйoне Kaлинингpaдa* 

* Pядoм с ЖК «Нoвoe Гoлубево» – oдним из сaмых пеpcпeктивныx жилыx комплeксов горoда* 

*О локaции: почему это выгoднo* 

* O ЖК «Hовoе Гoлубeво»:* 

• Coврeмeнный жилой кoмплекс комфоpт-клаcса 

• Рaзвитая инфpaстpуктура: детские сады, школы, торговые центры 

• Зеленые зоны и благоустроенные дворы 

• Высокая ликвидность недвижимости в районе 

* О Калининграде:* 

• Особый экономический статус города с налоговыми льготами 

• Активное развитие строительного сектора 

• Растущий спрос на жилье комфорт-класса 

• Удобная транспортная доступность в центр города (15-20 минут)

*Характеристики участков:* 

• *Общая площадь:* 6,4 Га (2 смежных участка) 

• *Кадастровые номера:* 39:03:080817:6275, 39:03:080817:6070 

• *Разрешенное использование:* Среднеэтажная жилая застройка (Ж2) 

• *Коммуникации:* Подключенное электричество (150 кВа) 

---

*Финансовые условия:* 

• *Только полная оплата* – рассматриваем предложения от покупателей с готовыми средствами 

• *Возможен торг*

• *Быстрая сделка* – все документы готовы к переоформлению 

* Почему стоит купить именно этот участок?* 

1. *Престижный район* с высокой динамикой развития 

2. *Готовая инфраструктура* благодаря соседству с ЖК 

3. *Подтвержденная ликвидность* – спрос на жилье в этом районе стабильно высокий 

4. *Минимальные риски* – все документы проверены, участки без обременений 

* Для просмотра и сделки: звоните или пишите.

*P.S.* Участок идеален для строительства жилого комплекса комфорт-класса – аналога «Нового Голубево». Готовы предоставить все документы и организовать просмотр.