Описание
Предлагается к продаже коттедж (объект незавершенного строительства) с земельным участком 910 кв.м (оформлено право собственности). Месторасположение Дом расположен в благоустроенном, застроенном коттеджном поселке "Голубой Залив" (прибрежная водоохранная зона Обского моря). Поселок находится на краю Чемского бора с выходом на обустроенное побережье Обского водохранилища, имеется собственный пляж (5-7 минут пешим ходом). Территория поселка огорожена, круглосуточно охраняется. В поселке 50 домов, все окружающие дома достроены и являются жилыми, соседи доброжелательные, интеллигентные и состоявшиеся люди. Внутриквартальные дороги имеют асфальто-бетонное покрытие. В непосредственной близости находятся объекты социального назначения (санатории, медицинские и учебные учреждения), развлекательные учреждения, бассейн, спортивные сооружения и досуговые центры. Земли населенных пунктов относятся к Морскому сельсовету. Подъезд к поселку возможен со стороны плотины ГЭС, через объездные трассы (Советское шоссе и Ордынское шоссе). Коммуникации: - электричество; - магистральный газ; - водоснабжение - центральные сети; - канализация - центральные сети; - Интернет. Технические характеристики дома Фундамент дома выполнен на железобетонной монолитной подушке, двойные стены (внутри заложено утепление 100 мм), гидроизоляция пенетрон, обмазочная и оклеечная технониколь. Несущие стены полнотелый кирпич М-150, утепление 150 мм техноблок (базальт), монолитное межэтажное перекрытие на железобетонных монолитных колоннах. Установлены каналы для приточно-вытяжной вентиляции и каминов. Кровля утеплена техноблок (базальтовый утеплитель - толщина 400мм), покрытие фальц PURETAN-20-8017 (оцинкованный металл с полимерным рельефным покрытием). Общая площадь дома по эскизному проекту 295 кв.м: - подвал дома 97 кв.м (холл 12 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 12,5 кв.м, комната отдыха с ванной 36,5 кв.м, спортзал 30 кв.м); - первый этаж 97,5 кв.м (холл 12,5 кв.м, санузел 6 кв.м, кухня 16 кв.м, гостиная 43 кв.м, жилая комната 20 кв.м); - второй этаж 100,5 кв.м (холл 11 кв.м, санузел 7,5 кв.м, гардероб 16 кв.м, кабинет 18 кв.м, спальня 29 кв.м (с эркером), комната 19 кв.м). Гараж запланирован в 2 уровнях (на 4 машиноместа) (1 этаж 89 кв.м + 9 кв.м котельная, подвал 89 кв.м). Стоимость коттеджа 8 200 000 рублей. Без комиссии для покупателя! ВАРИАНТ №П026117-КТ
