Описание
Предлагаем к покупке уникальный коттедж недалеко от обского моря, в экологически чистой зоне, на территории Голубой залив, микрорайон приморье.
Голубой залив коттеджный поселок рассчитан на людей, предпочитающих жить вдали от шума и суеты, но в окружении привычных городских удобств. Территория поселка закрыта, находится под круглосуточной охраной. Расстояние до Обского моря 200 м, есть собственный песчаный пляж. Неподалеку расположена охраняемая лодочная станция.
Поселок расположен в десяти минутах езды до центра советского микрорайона Объ-ГЭС, где расположены школы, сады, фитнес центры, магазины, поликлиника и т.д.
В доме три этажа плюс подземный – цокольный этаж.
После введения в эксплуатацию коттеджа, хозяева проживают в коттедже с 2017 года, около пяти лет.
Дом в идеальном состоянии как в нутри, так и с наружи.
На первом этаже дома расположена просторная кухня 19,5 кв.м. с мебельным гарнитуром с каменной столешницей и встроенной техникой.
Просторная гостиная с высотой потолка 3,1м.
В ванных комнатах и сан.узлах полы с подогревом.
Лестницы в доме высокого качества из древесины дуба с поручнями.
На втором этаже расположены зал с зоной отдыха, на полу пробковое покрытие.
Детская комната. Спальная комната. Детская комната для занятий.
Зимний сад – отапливаемый, очень теплый, хорошо освещаемый с южной стороны. Здесь вы сможете реализовать свою идею и создать особую атмосферу из растений и декоративных деревьев, которые будут радовать глаз гармонией и красотой в любое время года.
На третьем этаже просторная комната для личного пользования с вместительным гардеробом для сезонного хранения одежды для всей большой семьи, стеллажи для хранения книг.
Комната игровая для развлечений.
На цокольном этаже расположен тренажерный зал со спортивными сооружениями и теннисным столом.
Очень удобный, идеально чистый бассейн 2,5х5,5м, глубина 1,8м и 1,0м (детская зона) с подогревом от газовой котельной, очисткой и фильтрацией. В помещении бассейна установлен осушитель воздуха; приточная система вентиляции с подогревом в зимнее время года, вытяжная система вентиляции. Полы теплые с подогревом.
Электрическая сауна – установлена финская печь, полки и стены из древесины абаша.
Помещение котельной – установлены два настенных котла пр-ва Германия, резервный электрический котел, газовый бойлер для горячей воды для всего дома 250литров; система подогрева воды для бассейна; насосное оборудование, система автоматики. Современно оборудованное овощехранилище.
Гараж на два автомобиля, отапливаемый с подогревом пола. Ворота с подъемным механизмом. В помещении гаража установлена электро система управления греющим кабелем в уличных лотках по периметру дома и улице. В гараже установлен аварийный дизель-генератор.
На территории участка имеется летняя беседка.
Летняя кухня для приготовления пищи с мангалом, с печью для отопления и приготовления пищи; мойка с электрическим котлом для нагрева воды.
Дом построен на ж/б монолитной плите 400мм с фундаментом – ж/б блоки 400мм и 600мм
Стены кирпич 640мм снаружи эффективный утеплитель под навесным фасадом из декоративных плит по металлическому каркасу.
Перекрытия сборные ж/б плиты 220мм простые и усиленные (здание гаража)
Слаботочная система контроля и автоматики – проводка в стенах и потолках
Канализация – центральная, водоснабжение – центральное, газоснабжение -центральное
электроснабжение – центральное. Имеется свой резерв от дизель-генератора.
Этот дом построен по специальному проекту, поэтому обязательно нужно посетить его лично и проникнуться, на сколько грамотно и профессионально спроектирован этот уникальный дом, в котором все продумано до мелочей!
За данный объект с покупателя дополнительно комиссия не взимается!
С удовольствием приглашаем на просмотр по предварительной договоренности!
