Описание
Тpехуpовнeвaя квартира c сoбствeнным учаcткoм pасполoжeнa в пяти минутax ходьбы от зоны отдыхa Oбского. Здеcь мoжнo искупатьcя, пpoexать на катeре, на кайтcерфингe, pыбачить, кaтaтьcя нa лыжаx, на велocипеде по живoпиcным местaм . Развитaя инфраcтpуктурa в шагoвoй дoступности все: Лента, Магнит, Пятёрочка, аптеки, ресторан, маркетплейсы. Рядом парк, спорткомплекс, школа и детский сад, детская спортивная школа, художественная школа, музыкальная школа.
Квартира имеет большие преимущества над квартирой в многоквартирном доме, а именно: наличие собственного участка для отдыха, низкие коммунальные платежи, отсутствие соседей сверху и снизу, свой собственный теплый гараж на два автомобиля, в который мы заходим непосредственно из квартиры. Земля в собственности. 1 сотка перед домом и 2 сотки за домом. На участке расположены патио, полы из лиственницы, дровница. Полукольцо для костровоща из дуба и кирпича. На земле речная галька и газон. С обеих сторон забора живая вечнозеленая изгородь из елей. Растут яблоня, смородина, туи, гортензии, можжевельник , хосты, белые пионы, астильба, жимолость, крыжовник, девичий виноград, мята, душица, тысячелистник, папоротник, лилейник, жасмин. Забор на участке снизу кирпичный, над кирпичом деревянный. Месторасположение земельного участка у нас самое тихое и уютное в поселке, безопасно отпускать детей погулять. Наша территория закрыта на шлагбаум, вся территория поселка огорожена кирпичным высоким забором.
Все коммуникации центральные!!!
Квартира трехуровневая, где место индивидуальное для себя найдут все члены семьи и даже гости.
1 этаж: коридоры общей площадью 38.5 м кв, теплый гараж на две машины площадью 46 м кв, кухня 24.2 м кв, котельная 7.6 м кв, туалет и ванна. Полы подогреваются водяным отоплением. Квартира тёплая не угловая.
2 этаж: зал с дровяным камином площадью 45 м кв, комната 10.4 м кв, комната 15.9 м кв, сауна с электропечкой 3.5 м кв, ванна с джакузи, душ и туалет, коридор 10.8 м кв.
3 этаж: комната 44.5 м кв, комната 30.9 м кв, туалет и гардероб 3.2 м кв, коридор 4.5 м кв.
У нас безопасно, контингент даже очень приличный, в таунхаусах живут , как правило бизнесмены, а в многоквартирных домах бывшие военные. В поселке везде асфальт.
Коммунальные платежи очень комфортные по сравнению с многоквартирными домами. Беру расчет по моим платежам из мойгаз.смородины, могу подтвердить документально что мною была оплачена сумма 30656 р за газ за весь 2023 год. Поделим 30656 р на 12 месяцев и получим что в месяц платеж за газ составил 2554 р. И это при том что мы отапливаем почти 300 м кв!!! Так же по счётчикам оплачиваем воду, электричество, 1377 р в месяц ЖЭУ , в эту сумму они чистят снег с дорог в нашем посёлке, стригут газоны, подметают улицы, вывоз мусора 85 р в месяц.
Быстро выйду на сделку, обременений нет никаких!
Торопитесь, это самое выгодное предложение в нашем районе!
