Описание
Рады, что Вас заинтересовало наше предложение!
Для своего нового хозяина распахнет двери трехэтажный кирпичный таунхаус 276 кв.м. в элитном коттеджном поселке «Голубой залив» на берегу Обского моря с современным дизайном, полностью укомплектованный новой мебелью, техникой и предметами интерьера!
Фотографии лишь дадут Вам общее представление - это аперитив. Стоит увидеть все своими глазами, сходить на второй этаж, посмотреть участок и зону отдыха, заглянуть в гараж и пройтись к морю с живописным песчаным пляжем... Вы будете очарованы!
Уникальное расположение позволит комфортно совмещать тихую, спокойную загородную жизнь с активным отдыхом: рыбалка, снегоход, квадроцикл… А прогулки и чистый воздух станут залогом вашего здоровья и долголетия!
Интерьер и досконально продуманное зонирование очаровывают с первого взгляда. За основу взяты натуральные материалы премиум класса, а также мебель, техника и элементы декора известных европейских дизайнеров и производителей. Во всех жилых помещениях по 3 сценария освещения. Все коммуникации - центральные, отопление - газовое.
В котельном помещении с соблюдением норм и правил безопасности установлено необходимое оборудование для обогрева, безопасной эксплуатации дома и обеспечения Вашего комфорта. Надежный немецкий газовый котел «Budеrus» с пультом управления, расположенным внутри дома, позволяет оперативно управлять микроклиматом. Установлены теплорекуператор, работающий по принципу «не нужно отапливать улицу!», системы приточно-вытяжной вентиляции, качественной очистки воды, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдения (камеры слежения с выводом на телефон), спутникового телевидения.
Структура по этажам:
* Первый этаж – парадный вход, просторная прихожая, кухня-столовая с выходом во внутренний двор, котельная, гостевой санузел с душевой кабиной и просторный гараж на 2 машины, разделенный между собой дополнительной секцией автоматических ворот с электроприводом. Вход в гараж возможен с улицы, из прихожей и через котельную. Под лестницей есть еще одно помещение, где удобно хранить хозяйственные мелочи и спортивную экипировку.
По всему 1 этажу установлена антивандальная защита на окнах. Рольставни закрываются автоматически.
* Второй этаж предназначен для отдыха и приема гостей. Слева гостиная с дровяным камином, создающим атмосферу уюта и тепла, и барной зоной с прохладительными напитками. Справа просторный SРА-комплекс с джакузи и инфракрасной сауной, небольшая комната отдыха и санузел с ванной.
* На третьем этаже расположились спальня с гардеробной, подростковая комната, рабочий кабинет и еще один санузел с душевой кабиной.
Лестница с подсветкой не только создаёт уютную атмосферу в вечернее время, но и обеспечивает безопасность. Санузлы на каждом этаже оборудованы теплыми полами.
Прилегающая территория дома распланирована очень функционально: Крытая зона барбекю, бассейн с подогревом, крытый гараж для лодки и снегохода, гостевой паркинг. Ландшафтный дизайн с газоном и посадками из питомника.
Бассейн с подогревом, снабжен водоочистительным оборудованием и фильтрацией воды. Вспомогательное оборудование располагается на границе котельной и гаража. Сам бассейн не требует особого ухода. Достаточно наличие ингредиентов для поддержания чистоты и чистка пылесосом в период сезона купания. Имеется дополнительный купол для чаши бассейна.
Внутрь мангально-шашлычного комплекса заведены вода (трубы с электроподогревом) и электричество, что позволит в нем проводить уютные вечера круглый год. Рядом расположилась небольшая теплица для ранних посадок зелени.
В непосредственной близости от коттеджного посёлка в селе Ленинское есть врачебная амбулатория, школа, банк, отделения связи и магазины. Буквально в пяти минутах езды от Вашего дома. В школу и обратно детей возят школьные автобусы.
Функционирует спорткомплекс "Арка" с бассейном, теннисный кортом, тренажерным залом, групповыми тренировками.
Согласно проекту в «Голубом заливе» запланирован детский сад, магазин, кафе, бульвар, гостевая парковка. В планах построить причал для маломерных судов.
Купив большой и уютный таунхаус, Вы становитесь владельцем того самого уголка покоя, где полностью отвлечены от рабочей суеты и городского шума. И в минимальной удаленности от города с отличной транспортной доступностью.
Описывать достоинства нашего предложения можно еще очень долго. Аналогов в данном районе нет! Рекомендуем поехать, посмотреть и убедиться своими глазами в его совершенстве! Буду рада предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ!!
