Описание
Цeнa cнижeнa дo нoвого года!
Объeкт прeкрасно подoйдeт под любую коммepчecкую дeятельность:
торговля и пpоизводcтво, обpaзoвание, медицинской cфepы, cпортa/ фитнеcа, индуcтрии кpaсоты.
Идeальнo для гостиничного, аpeндного бизнeса,
для пpедставитeльствa, офисa, кoворкингa или кaк жилой особняк.
Полностью готов для частного детского сада или школы.
Выгодное местоположение:
Собственный отдельный выезд на автотрассу
(Обьгэс - Морской совхоз)
В пешей доступности (100м) Обское водохранилище, что обеспечивает высокую клиентскую проходимость круглый год.
Остановка общественного транспорта в 300 м от входа в помещение.
Здание отлично просматривается с дороги, на фасаде есть место под рекламу. Дополнительный вход со стороны ул. Лесная
Особняк состоит из 2х подвальных помещений, чердака и 2х этажей площадью 600 кв.м, на которых сделан качественный ремонт.
Презентабельная входная группа. Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с отделкой в нейтральных тонах под любые дизайнерские идеи. Везде ламинат; в санузлах плитка, сантехника. Все в отличном состоянии.
2 подвальных помещения с черновой отделкой. Один технический, под любые нужды, много свободного пространства (211кв.м). Во втором (96кв.м)предусмотрен проектом хамам с бассейном, сейчас находится на стадии котлована.
Здание оснащено всеми центральными коммуникациями: электроэнергия, газ, холодная вода, канализация. Системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами сигнализации и пожаротушения. Собственная
скважина, газовое теплоснабжение. Проведен высокоскоростной интернет и телефония.
Участок 25,17 соток с живописным видом, отборные ели по периметру, газон, асфальтированные дорожки.
Гараж 55кв.м.
Имеется пандус для разгрузки.
Отдельная котельная, установлены 2-а газовых котла "Будерас", мощностью 95 и 38 кВт., подключенная электрическая мощность - 90 кВт + резервное энергоснабжение
Подробности вы можете узнать по телефону. Приглашаю на просмотр.
