Описание
Продаю дом в 12 минутах езды от моря. Дом жилой, введён в эксплуатацию, участок в собственности, без обременений.
Дом уютный, теплый и красивый. В доме непрерывно продолжается ремонт, напишите, чтобы получить актуальные на сегодняшний день фото!
Супер дешевое электричество! Около 3,5 руб за КвТ. Выгоднее чем с газом!
Сам участок не затапливается, с небольшим естественным уклоном - вода никогда не стояла и не будет. На участке посажены яблони, черешни, сосны. По периметру в качестве живой изгороди растёт очень вкусный шиповник. По другой стороне - аллея дубов, защищает участок от ветра.
Дом в 2 этажа. Фундамент 1,5 метра - сделан с большим запасом. Холодный чердак. Каждый этаж - 78 квадратов.
На первом этаже: кухня/столовая/гостинная + Прихожая с лестницей на второй этаж (за лестницей техническая комната) и выходом в большую объединённую ванную комнату (сейчас идёт Облицовка Плиткой, фото по запросу) + гостевая спальня.
Большое панорамное окно с выходом на веранду, в центре - каминный очаг, просматриваемый с любой части комнаты. Телевизор установлен так, что видно как из-за кухонного стола, так и с дивана. Светлая, уютная общая зона.
На втором этаже планировка пока свободная. В плане - две спальни, санузел, отрытое светлое пространство с выходом на балкон для зоны кабинета. Потенциально можно ставить ещё одну небольшую комнату.
Дом отстоялся и сдан в эксплуатацию в 2021 году, никаких усадочных трещин и прочих проблем. Утеплённая крыша (200 мм) и перекрытие 2 этажа(150мм), электрика 15 кВт 3 фазы.
Вода из скважины + дорогая Система очистки. Бойлер на 100л - нагревает просто супер!
Отопление котел, тёплый пол+батареи. Тариф на электричество позволяет топить хоть круглый год. В доме сухо и очень тепло. Хорошая вентиляция.
Канализация - септик на 4 человека.
Установлена дорогая кухня полностью укомплектованная техникой.
Установлен камин с разводкой тепловых труб по дому для дополнительного отопления. Мощности камина достаточно для отопления дома, все разводки и трубы/гильзовки делались на заказ с гарантией 50 лет, сама топка польская из литого чугуна, весом 200 кг.
Высота потолков 3 м.
Пятикамерные энергосберегающие окна с германской фурнитурой.
Дом строился для себя, качественно и с душой.
Фасад утеплен первый этаж, все матери
