Описание
Продаётся дом в конце посёлка Сальское (Калининградская обл.)
Общая площадь — 160 м² (двухэтажный, из газоблоков).
Участок — ИЖС, сухой, высокий, в конце тупикового переулка (сквозного проезда нет). Два въезда, автоматические ворота, парковка на 4 машины
Конструкция и материалы
• Фундамент — шведская плита, перекрытия литые.
• Экологические материалы.
• Окна: двойной стеклопакет, мансардные — Velux.
Планировка
1-й этаж:
кухня-гостиная,
2 спальни,
2 санузла,
топочная, коридор, веранда.
Мансардный этаж:
санузел, кладовка, свободное пространство.
Отопление и вода
Газовый котёл (магистральный газ) + резервный электрический.
ГВС от газового котла + резервный электрический бойлер.
• Экокамин подового горения.
Тёплые полы в ванной, туалете, коридоре и на кухне.
Коммуникации
Водоснабжение — скважина.
Канализация — станция биоочистки.
Интернет и ТВ
ТВ: НТВ-Плюс (оплачено до июля 2027) + местная антенна.
Интернет — антенна с сим-картой.
Безопасность
Видеонаблюдение, охранная система.
Участок и инфраструктура
На участке: беседка с хозблоком, мангальная зона с крышей, теплица, грядки, молодой сад.
Растут: смородина, крыжовник, малина, жимолость, голубика, яблони, груши, вишни,черешня, сливы, орех, шарафуга, калина, кизил, персик и др..
Рядом — магазин, остановка. До остановок на Калининград и Светлогорск — 900 м. Рейсовые автобусы ходят на Дворики, Шатры, Зеленоградск, Светлогорск.
Мебель и техника
Техника: Bosch, Jacky's (Англия), Gorenje.
Мебель:спальный гарнитур и стенка — натуральное дерево.
Цена — как у квартиры.
Подойдёт для семьи, любящей природу и тишину при хорошей транспортной доступности.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру евротрешку или 2х комнатную с большой кухней-столовой.(Светлогорск-2 и Светлогорск-3; 2-3 этаж).
2 собственника.
Нотариальное оформление сделки или банк.
