Описание
Пpoдaeтся, неспeша, шикарный дом нa Рублeвке!
Руccкая Усадьба в клаccичecкoм дворянскoм стилe для дружной cемьи или одинoкoго вpeмяпpепрoвождeния поэтa в cтиле Бoлдинcкoй ocени 1830 гoда. Пpиятно выpватьcя из гоpoдcких джунглeй нa бескpайние прoсторы Pоccии, нa свeжий воздух Пoдмосковья в непосредственной близости от мегаполиса!
Продаётся дворянская усадьба с гостевым домом, построенная из уникального, кремлевского, кирпича с каминными залами, сауной, бассейном, русским бильярдом, и террасой на 2-м этаже.
Усадебный ансамбль состоит из 3-х строений, и включает в себя основной и гостевой дома а также гараж на 2 автомобиля (14 метров длиной). Яблоневый сад и ландшафтный дизайн с ниспадающими террасами приятно дополняет общую картину умиротворения! Жизнь удалась!
Основной дом с 3-я спальнями, кабинетом (с выходом в полисадник), зимним садом и большой гостиной не оставит Вас равнодушными. Удобная, продуманная архитектурная концепция позволяет разделить жилые зоны на приватную и гостевую. Так, в цоколе может разместиться большая компания для принятия водных процедур и беззаботного времяпрепровождения у дровяного камина не доставляя дискомфорта другим членам семьи и не оставляя мокрых следов на дубовом паркете.
В доме располагается сауна с купелью и большим каминным залом (всего в доме 2 дровяных камина), большая столовая с камином и выходом в парковую зону, кухня, кабинет, гостевая спальня (1 этаж) и две спальни с туалетами на 2-м этаже. Со второго этажа имеется выход на открытую террасу, где уютно расположены кофейные столики для приятной беседы на свежем воздухе. На втором этаже имеется зимний сад (отапливаемый), где можно медитировать и приводить свои мысли в порядок в холодные, серые зимы. Отдельный, общий туалет на 2-м этаже имеет душевую кабину. В доме есть помещения для хранения инвентаря и средств уборки. Пол основного дома устелен дубовым паркетом с изысканным орнаментом. Изогнутая, гранитная лестница на второй этаж подчеркивает изысканный вкус и общую концепцию дворянской усадьбы.
Площадь основного дома: 352.8 кв.м
Площадь земельного участка 12 сот.
Дом построен в 2012 году.
Категория земли ИЖС.
Объект готов к проживанию.
Централизованная канализация. Электричество 220 В + 380 В. Выделенная мощность: 25 кВт.
Гостевой дом расположен на заднем дворе усадьбы и имеет "П-образную" форму, где справа - 8-ми метровый бассейн с сауной, слева - бильярдный и теннисный залы, в центре - две двухкомнатные квартиры с кухней и туалетами для обслуживающего персонала. Гостевой дом одноэтажный. Автономный. Имеет отдельные входы/выходы и не пересекается с жильцами Основного дома. Все чинно и благородно. Даже немного удивительно, как удачно и продуманно все спроектировано на 12 сотках, без толчеи, перегруженности и загроможденности. Талант и любовь архитектора к своему делу - никак иначе!
Гостевой дом имеет площадь: 230.2 кв.м
Общая площадь имения: 583 м.кв.
Газ - магистральный (Мособлгаз. Прямой договор)
Вода - из поселкового водопровода (скважина) - бесплатно.
Канализация городская.
Охрана, вывоз мусора, низкие коммунальные платежи (около 20 тыс. руб. в месяц!!!).
Усадьба построена 9 лет назад.
Построено очень качественно, в дворянском стиле, с привлечением дизайнера.
Судите сами: стены, потолки, лепнина, идеально ровный потолок, теплые полы, натуральный, дубовый (!!!) паркет с уникальным орнаментом - все очень основательно и монументально. Усадьба в Русском Стиле - сейчас так не строят!!!
Первый собственник:
Дом строил для себя Легендарный и Заслуженный ЧЕЛОВЕК - легенда спецслужб Отечества. Гордость СССР и современной России! Проведя много лет за рубежом, в Западной Германии и Китае, в США и Иране, человек ставил своей целью построить для себя такой дом, чтобы он полностью соответствовал канонам русской, классической усадьбы. Без китча и новомодной показухи. Соразмерный и достаточный. Уютный и теплый. И это ему удалось! Сделано все качественно, с любовью и душой, по классическим канонам загородного домостроительства.
Отдельно от дома пристройки, где две двухкомнатные квартиры для персонала со всеми удобствами , бильярдная , крытый бассейн с подогревом и ещё одной сауной. Престижный, безопасный, и, главное, не дорогой в обслуживании, ПРЕСТИЖНЫЙ поселок. Все, что нужно для жизни! Солидные, немногословные соседи. Элита и гордость Страны!
На участке 12 соток есть яблоневый сад с ухоженными деревьями. Плодоносят.
Гараж на 2-3 авто (крытый, легкий с навесом). Открывание въездных ворот с пульта ДУ.
Собственник мотивирован выйти на сделку до конца года. С нового года цена вернется к среднерыночной, созвучно окружению (58 -63 млн.)
Средняя стоимость домов в поселке - от 80 -120 млн. рублей!
Имение может быть интересно как с точки зрения собственного владения и проживания, так и с точки зрения инвестиции (предполагаемая норма прибыли в течение п
Арт. 637574
