Описание
Арт. 100294312 Пpодaм двухэтажную квaртиру (таунхaус) c терpасoй в уникальном и живoпиcнoм мecтe - поселке Гopное. Дом гpaничит c Ялтинским запoвeдникoм, из паноpамныx oкон вид на мopе, a нa откpытую тeppаcу к Baм могут заглянуть леcные житeли. Eсли Вы любите уeдинение - этo ваш вapиант!
Пеpвый этаж:
— Kухня-гocтинная - 24,4м2
— Koридор - 8,8м2
— Санузел гостевой - 1,5м2
— Кладовая - 3,2 м2
— Мастер спальня - 21,6м2 (гардеробная - 6,9м2, санузел - 6,4м2)
Второй этаж:
— Спальня 2 - 17,4м2
— Спальня 3 - 16,2м2
— Холл - 15,9м2
— Санузел с ванной и душевой кабиной - 5м2
— Спальня 4 - 16,2м2
Парковочное место во дворе.
Технические характеристики: монолитно-каркасный дом из ракушечника, преимущества:
1. Прочность - Монолитный каркас с железобетонными колоннами и армированным поясом придаёт зданию необходимую прочность.
2.Ракушечник — местный природный материал, который благодаря испарениям йода и солей обладает лечебными свойствами.
3.Низкая теплопроводность. Дом поддерживает благоприятный микроклимат: зимой в нём тепло, а летом прохладно.
4.Высокая звукоизоляция. Естественная пористость ракушечника способствует эффективной защите от шума.
5.Огнеупорность. Ракушечник не горит.
Дополнительно утеплен минеральной ватой.
Инженерные центральные городские системы: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление автономное- котел двух контурный ВАХI (Италия) . Бытовая техника фирм ВОSСН и Liеbhеrr, сплит система кондиционирования, системы домофонной связи, контроля и управления доступом, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, автоматические защитные роллставни на первом этаже.
Качественный ремонт из дорогостоящих материалов ведущих европейских производителей.
Состояние заходи и комфортно живи без дополнительных расходов.
Инфраструктура: Посёлок расположен в 3 км на юг от Ялты, юго-западней Ливадии, на 400 м выше в горы от автотрассы Севастополь — Ялта. Удобная транспортная развязка: отсутствуют пробки, остановка общественного транспорта в 4 минутах.
К основным достопримечательностям и точкам притяжения на южном берегу:
— Ливадийский дворец - 30 минут пешком, 15 минут на авто.
— Набережная Ялты - 45 минут пешком, 15 минут на авто.
— Канатная дорога Ай-Петри - 17 минут на авто.
— Воронцовский дворец - 25 минут на авто.
— Аэропорт Симферополь - 1.5 часа на авто.
— Севастополь - 1.5 часа на авто.
— ТЦ Конфетти со всеми необходимым товарами для дома и супермаркетом - 10 минут.
Легко купить:
— Документы проверены и готовы к сделке.
— Наличный расчет.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Буду рада ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00!
