Описание
Предлагаем уникальный видовой участок 12,5 соток (13,3 фактически) с отличным расположением!
Располагается в Ялте, поселок Горное, на высоте 450 метров над уровнем моря, в окружении вековых сосен, можжевеловых деревьев, на границе Ялтинского горно лесного заповедника, где морской воздух смешивается с горным и хвойными фитонцидами образуя уникальную лечебно оздоровительную среду.
До центральной набережной Ялты 7-8 минут на авто по красивой асфальтированной видовой дороге. До торгового центра Конфети 5 минут. До пляжей царской Ливадии не более 7 мин на авто.
Вид: Ялтинская бухта, Ялтинская горная гряда
Подъездные пути: асфальтированные, подъезд с 2х сторон.
Виды разрешенного использования: ИЖС, блокированная жилая застройка (таунхаусы), малоэтажная жилая застройка.
Участок в 2х террасах (6,5 + 6,5 соток) которые создают 2 независимые зоны для основного и гостевого дома, ваши гости не доставят вам беспокойство.
На участке две вековые сосны, они создают неповторимую атмосферу и дают возможность расположить видовую террасу на крыше дома между крон. Естественная альпийская горка с можжевельником играет роль естественного ограждения в верхней части участка.
Тихое, не проездное место, с краснейшей природой, граничит с заповедником. От участка идет тропинка до семи ствольной сосны, местная достопримечательность и место силы. Приходят на участок и жители заповедника, а именно: косули, зайцы, белки, ежики.
С обоих сторон респектабельные соседи, все построились. Чуть выше по дороге на расстоянии 300 метров находится элитный закрытый поселок «Горный», в 5 минутах езды находится водопад Учан-Су и дорога на Ай-Петри.
Идеальное место для фамильной резиденции и долгой здоровой счастливой жизни.
Для данного участка уже есть два готовых проекта стильных современные резиденций, 500 кв.м. с японским садом на нижней террасе и 250 кв.м. с большим бассейном и домком для гостей. Все они грамотно спланированные с учетом видовых характеристик участка и его рельефа.
Важная информация:
Это один из немногих пока еще оставшихся участков в Ялте, без проблем с документами, коммуникациями, без «нежелательного» соседства и заброшенных или разрушенных зданий по соседству.
Торопитесь! С 2022 года введен мораторий на нарезку новых участков в Ялте. Участков такого уровня почти не осталось.
