2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в поселке Горном, Васильковый переулок, 7

Продаётся современный энергоэффективный дом 2022 года постройки на большом участке

Предлагается уникальный объект — двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2022 году для себя, с использованием дорогих и надёжных материалов, полностью укомплектованный инженерными системами.
Это не просто дом, а готовое пространство для комфортной жизни большой семьи, без необходимости дополнительных вложений.

Ключевые преимущества объекта
1. Удачное расположение и участок 11 соток

Дом расположен в тихом тупиковом переулке — минимум шума, максимум безопасности, отсутствие сквозного движения и посторонних машин.

При этом рядом основная дорога, которую регулярно чистят зимой, поэтому проблем с проездом и снегом нет.

Два въезда на участок — редкое и очень удобное решение, позволяющее грамотно зонировать территорию.

Просторная гостевая парковка прямо в переулке — идеальный вариант для приёма гостей и семейных праздников.

2. Полная автономность и надёжные коммуникации

Собственная скважина с чистой питьевой водой.

Электроснабжение 15 кВт — мощности достаточно с запасом для всего дома.

Локальная переливная канализация (два колодца).

3. Тёплый и энергоэффективный дом

Конструктив: газоблок + утепление премиальными негорючими фасадными панелями
(мраморная крошка + плотный негорючий утеплитель).

Продажа зимой — лучшее подтверждение энергоэффективности:
средний платёж за газ — около 2 500 ₽.

Отопление и ГВС: двухконтурный газовый котёл BOSCH (Германия).

Радиаторы Buderus — надёжность и долговечность проверенного бренда.

4. Просторная планировка и почти завершённый ремонт

Общая площадь дома — 180 м².

5 изолированных комнат — оптимально для постоянного проживания семьи.

Два полноценных санузла: ванна и душевая кабина.

Первый этаж:

Просторная гостиная, объединённая с кухней.

Дорогая кухня остаётся новому владельцу: качественные фасады, фурнитура Blum с доводчиками.

Второй этаж:

Три уютные спальни.

5. Участок с садом

Посажены плодово-ягодные культуры, цветы и декоративные растения.

Участок ухожен и готов к дальнейшему благоустройству под ваши идеи 

Философия дома

Дом строился на долгие годы и для нескольких поколений.
Здесь нет экономии на важных вещах — только проверенные материалы, качественные инженерные решения и надёжные бренды.

Документы и просмотр

Один собственник

Без обременений

Все документы готовы к сделке

К объявлению прилагаются летние и зимние фото/видео, наглядно показывающие дом в разное время года.

Готовы к просмотру в удобное для вас время.
Продавать не планировали — переезд связан с покупкой дома большего размера