Описание
Арт. 133530285 Просторный 2-этажный дом с оригинальной террасой над гаражам в коттеджном поселке "Новый Горный" — идеальный выбор для комфортной загородной жизни!
Подарите себе и своим близким идеальную загородную жизнь в развивающемся коттеджном поселке "Новый Горный"! Этот уютный дом общей площадью 313,7 м² на участке 10 соток (категория земель ИЖС), построенный в 2025 году, ждет своих новых владельцев. Дом строили для себя с использованием только лучших материалов и строгим соблюдением всех СНиПов. На все этапы строительства есть фотоотчеты.
Расположение и инфраструктура: Дом находится в Иркутской области, Иркутском районе, Хомутовском муниципальном образовании, пос. Горный, на улице Бирюзовой, всего в 15 км от центра города. Поселок предлагает инфраструктуру и все условия для комфортного проживания:
Безопасность: Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум.
Удобство: Центральное водоснабжение и канализация обеспечивают максимальный комфорт.
Развитие района: Район активно развивается. Для удобства школьников организован заезд школьного автобуса.
Отдых и природа: Всего в 10 минутах от поселка расположены река, озеро и карьер — идеальные места для отдыха и рыбалки.
О доме: Дом выполнен из газобетона, что гарантирует прочность, тепло и экологичность. Терраса над гаражом усилена плитами перекрытия с заливкой армирующего бетона и покрыта гидроизолирующим составом для размещения бассейна, зоны барбекю и лежаков для отдыха. Внутренняя планировка позволяет организовать дополнительные пространства для гардеробных комнат. В доме установлены дорогие окна из алюминиевого профиля с тонировкой стекол; в гараже автоматические ворота DoorHan; фасадная часть ограждения выложена из красивого кирпича с установленной калиткой и откатными воротами с автоматикой DoorHan. Так же есть кирпич для постройки забора по всему периметру участка (с соседями согласовали).
Планировка:
Первый этаж:
Просторный гараж площадью 60,6 м².
Современная студия, объединяющая зал и кухню, площадью 29,9 м².
Удобный санузел 9,5 м².
Вместительный холл с лестницей на второй этаж площадью 18,5 м² и доступом к погребу 5 м².
Функциональная прихожая-гардероб 27,2 м².
Второй этаж:
Основная спальня площадью 27,2 м².
Две дополнительные уютные комнаты площадью 13,9 м² и 15,7 м².
Холл 18,5 м² с выходом на просторную террасу 68,5 м² и доступом на утепленный чердак.
Отопление: Электрическое отопление с системой "теплый пол" по всему дому.
Коммуникации: Подведено официальное электричество 15 кВт с возможностью увеличения, оптоволоконный интернет ДОМ.РУ.
Условия приобретения: Подходит любая форма расчета. Дом и участок без обременений и залогов, документы на все оформлены.
Окажем полную помощь в оформлении ипотеки, обеспечим юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее безопасность.
Не упустите свой шанс на идеальную загородную жизнь!
Звоните прямо сейчас, и я подробно расскажу об этом доме и других вариантах в этом районе.
