Описание
Срoчная продажа! Предлагаeтся пpоизвoдствeнно-складскaя бaзa c oптимaльным, с точки зрения лoгиcтики и ведения любогo пpoизводствeннoгo или складскoго бизнeca, раcпoложением oбъeкта в 250-300мeтpoв oт автомaгиcтрaли Mосквa-Новоpocсийск, в 16км oт Кpаснoдaрa и в 85км от морского порта Кавказ в Новороссийске...
Площадь производственно-складских помещений более 2300м2 на территории приватизированного земельного участка более 74соток...
Объект находится в собственности у Владельца на основании договора купли-продажи от 09.01.2018г.
Кадастровый номер земельного участка :23:26:0203040:0035. Категория земель:земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д., могут использоваться в качестве земель иного специального назначения - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений материально-технического снабжения, сбыта и торговли....
Имеется на участке, в собственности Владельца участка,готовая к работе Инфраструктура (механические и ремонтно-механические мастерские, моторный и агрегатный цеха, склады, гаражи, включая сборные гаражи, трансформаторная подстанция с выделенным лимитом 250ква, котельная и т.д.)для быстрой организации любого бизнеса, начиная от собственной производственной базы мощной строительной организации, до высокорентабельного бизнеса по капитальному ремонту и восстановлению, не уступающей после этого, по кондициям новой любой спецтехнике, включая крупные- дорожно-строительные и строительно-монтажные механизмы и импортные в том числе (бульдозера, экскаваторы, трубоукладчики, авто и гусеничные краны и т.д. :японских-Комацу, Като и т.д., американских -Катерпиллар ит.д. и немецких известных брендов). Не секрет, что цены на рынке, восстановленной таким образом такой спецтехники, в разы меньше, чем при покупке новой импортной спецтехники, при тех же эксплуатационных кондициях!
Также, очень перспективен бизнес сдачи в аренду помещений и площадей территории, имея в регионе платёжеспособный спрос что будет приносить около 1млн.руб арендных платежей в месяц ...
Сегодня, в условиях дефицита качественных площадей класса "А" на рынке производственно -складских и логистических услуг, объект уникален, т.к. выгодно отличается от аналогичных предложений соответствием ряду ключевых критерий объектов класса "А" :
-близость основных транспортных артерий - прямой доступ через 250метров на территорию склада непосредственно с трассы автомагистрали Москва-Новороссийск;
-расположение : на основных транспортных магистралях в 16км от крупного населённого пункта-города Краснодара и в 85км до морского порта Кавказ в Новороссийске;
-одноэтажные/ однообъёмные здания высотой потолка до 10м ;
- абсолютно плоские и прочные бетонные полы;
- наличие административных и бытовых помещений на территории;
-система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения;
-развитая транспортная инфраструктура вокруг базы, наличие удобных подъездных путей ,
- разворотных площадок, парковок для транспорта и техники;
-благоустроенная прилегающая территория...
Примечательно, что при намерении возведения точно такого же комплекса в таком же расположении, потенциальному инвестору это обошлось бы не менее 35млн. и несколько лет времени,а затем ещё несколько лет на окупаемость, тогда как окупаемость бизнеса приобретением этой базы - 2-3года...
Таким образом, эта база с готовой инфраструктурой для работы, при незначительных затратах времени и денег на перепрофилирование под любой бизнес принесёт более,чем тройную Выгоду Инвестору!!!
Цена –6млн.руб. или лучшее предложение!
Показы, ежедневно – 21 - 27 октября 2021г.
С 27октября 2021 года Торги и комплекс будет продан до 31октября по цене лучшего предложения!
Звоните и запишитесь на просмотр!
Не упустите свой Шанс на очевидную Выгоду, гарантированный Успех и Удачу!
