Описание
Пpoдам блaгоуcтpоенный ДОМ МEЧТЫ 134кв.м c гаражом и кoтельнoй пoд однoй кpышeй.
Caм дом 2010г постройки - бpуc и пpиcтрoй - полиcтиpол бeтон 2017г. Дом стpoилcя для ceбя, вcе матepиалы выбиpались caмые лучшие и дopoгиe.
✅Утеплён снаpужи и изнутpи по типу «термос», фундамeнт утеплён, на крыше большoй cлoй зacыпки, что позвoляeт существенно экономить на отоплении!
✅Обшит красивым, качественным сайдингом цвета голубика, на крыше двухцветный ондулин под черепицу.
✅Имеется два подключённых котла - дизельный и электрический, так же есть угольный котёл и установлен плэн на потолках. Мы отказались от угля и дров, тк нет времени и от них много грязи. Отапливались дизельным, а в этом году электрическим. Котёл в полную силу работал только в январе в сильные морозы. Днём вообще все отключаем за счёт того, что в гостиной тёплый водяной пол и огромное окно на солнечной стороне, целый день жара.
✅Своя скважина 19м (вода в доме и на полив на улице). Водонагреватель стоит в котельной, что существенно экономит пространство ванной комнаты.
✅Тёплый гараж с автоматическими воротами графитового цвета и смотровой ямой.
✅Просторная веранда полностью остеклена, из неё вход в дом и гараж и лестница на летний 2 этаж (стоили специально для детей).
✅В доме 2 просторные детские, большая прихожая, спальня с нишей под гардероб, кухня-гостиная с панорамным окном в пол с дверью - выход на задний двор ( планировали построить террасу), ванная. Глубокое сухое подполье.
✅Везде хорошие обои, современные натяжные потолки ( парящий, световые линии, споты, парящая штора, теневое примыкание), ламинат, плитка пвх в гостиной, межкомнатные двери, в доме двойные утеплённые полы, а в пристройке - тёплый водяной пол, стены с шумоизоляцией. В ванной коллекционная плитка, угловая ванна, унитаз с инсталляцией, встроенная тумба, раковина -чаша. На все окна и двери есть маскитные сетки.
✅В доме остаётся большая угловая встроенная кухня с барной стойкой, встроенная тумба в ванной.
✅Прямо напротив дома новая детская площадка, памятник Алдару Цыденжапову. В прошлом году сделали уличное освещение.
✅Уже подписан план строительства школы, которая будет располагаться ПРЯМО НАПРОТИВ дома.(Будет возможность подключиться к центральному отоплению). И план строительства НОВОЙ АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГИ на 2024г. (С началом стройки школы и дороги стоимость вырастет)
✅В шаговой доступности остановка, магазины, спорткомплекс, детский сад.
✅Участок ровный, не затапливаемый. На участке добротная теплица на фундаменте, грядки с черноземом, газон, площадка под бассейн.
Заезжай и живи!
