3-этажный дом, 107.5 м2, на продажу в поселке городского типа Алексеевка

Продаётся дом в уютном местечке на берегу реки Самара.
Площадь участка 6 соток. Площадь дома 107,5 кв.м. (2008 г. постройки). Участок и дом официально зарегистрированы, имеют кадастровые номера.
Дом из силикатного кирпича, перекрытия- ж/б плиты. Дом разноуровневый, лестницы металлические с деревянными ступенями и надёжными поручнями. Окна ПВХ, с металлическими ставнями. Полы бетонные. 
1-ый уровень: гараж, кладовая-дровник для садового инвентаря. В жилой зоне: крытая веранда, кухня, тех.помещение; тут же: столовая/ гостиная с большой русской печкой с лежанкой; 
2-ий уровень: ванная комната с душевой кабинкой и сан.узлом; спальня с чердаком; зал с камином. Камин снабжён дверцей с огнеупорным стеклом;
3-ый уровень: спальня с выходом на большую открытую террасу;
Терраса с отличным видом (есть небольшой навес от солнца и дождя).
Дом полностью отделан: на полу керамогранит и качественный, износостойкий линолеум. Стены отштукатурены и покрашены. Потолок на нижних этажах- окрашенная штукатурка; на верхних-лакированная рейка.
Участок ровный, сухой, с бетонными дорожками. На участке 2 теплицы, плодово-ягодные деревья и кустарники, декоративные растения- большемеры. Участок со всех сторон обнесён металлическим забором, хорошие въездные ворота и калитка. 
Вода в доме из скважины, слив-выгребная яма; на кухне, в столовой и в санузле есть электрический тёплый пол. 
Перед въездом в гараж- большая бетонная площадка для парковки ещё одного автомобиля. 
В 10 минутах езды- посёлок Алексеевка с большим выбором магазинов, автозаправкой, больницей и т.д. В самом СНТ есть небольшой продуктовый магазин.
В 12 минутах прогулочным шагом- пляж р.Самара. В двух минутах- живописная улица вдоль затона Шипиха.
Дом использовался с апреля по ноябрь. Для зимнего сезона не оборудован. Но всё в ваших руках. У дома большой потенциал. На участке есть место для бани и других построек.
Один взрослый собственник.
Продажа собственником, без агентов. Реальным покупателям - торг.