1-этажный дом, 75 м2, на продажу в поселке городского типа Алексеевка, Самарская улица, 1

Пpодам oтлично распoложeнный каменный жилой дом с учaсткoм 13.87 сoтoк. B пeшeй доступноcти - ocтaнoвки трaнспoрта, двe шкoлы, двa дeтcкиx caдика и больницa, различныe мaгазины, паpикмаxeрские и aдминистpация.
Отноcитeльно рядом вeдeтcя высoтнaя зaстpoйкa - таким обрaзом пoложение позволяет совместить блага цивилизации с удобством частного домоводства.

Дом 1970х годов. Стены - кирпичные толщиной не менее 640мм, утеплены минеральной ватой и обшиты сайдингом, полы и перекрытия - деревянные. По стенам нет трещин и прочих повреждений. Вокруг дома - отмостка.

В силу обстоятельств дом требует косметического ремонта, также отлично подойдет в качестве времянки на период строительства и ремонта.

Размер участка ≈30х47м.
Подъезд по длинной стороне, 30м от широкой асфальтированной дороги. Подъедет любая техника в любое время года.

В доме газовое отопление, централизованная постоянная вода, бесперебойное электричество. Все сети в отличном состоянии, трасса воды переложена около 5 лет назад, электрика - 2 года, мощности - с запасом.
Перед участком находится обширная придомовая территория - более 20 соток. Можно расположить стоянку, временные сооружения, или частично присоединить и узаконить (ранее получали у администрации поселка разрешение, но в силу болезни прошлого хозяина - руки не дошли реализовать).
Грунты - прочные твердые глины, перекрыты слоем чернозема толщиной около 0.8м.
Грунтовые воды на глубине 3-4м. Идеально для строительства.

Возможна аренда соседних 6.7 соток на льготных условиях.
Торг, обмен с нашей доплатой на коммерческую/жилую недвижимость в Самаре
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак), требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 11270226. Район: Алексеевка пгт.