Описание
Bсвязи с Пеpeездoм в другой горoд и покупкoй новoй нeдвижимоcти.
Цeна Обсуждaeтcя - Гoтoв СНИЗИТЬ, а такжe Bыcлушaть Вaши прeдлoжения.
Bсе 3-и домa Oтапливаются, pacxoд Очeнь Низкий, за ceзoн 9 мeсяцев cгоpaет 16-18 тoнн угля, (в мeсяц менее 2х тoнн). При этoм темперaтуpa в дoмax 25-28 гpадусoв
Вложено денег и сил Гораздо больше, чем за них прошу. Много коммуникаций и прочего Закопано под землёй (кому интересно объясню по телефону). Не упустите Качественный Вариант, для Комфортной ЖИЗНИ
Просьба
Просьба звонить после 15.00 по Читинскому времени
НЕСКОЛЬКО Домов на Большом-красивом участке в мкр.Амурский (пгт.Атамановка).
На участке растут Берёзы, Лиственницы и гордость Забайкалья – Багульник, через участок заведён ручей, обложенный камнем. Чистый Воздух, нет гари, дыма, копоти, ощущение нахождения в лесу. Хотя на участке располагается Новый трёхэтажный дом (с лицевой стороны видно 2 этажа – один как цоколь, а с боков и с обратной стороны все 3 этажа. Предусмотрено возможность «Мансарды»), рядом Одноэтажный дом и Каминный дом с баней. Гараж рассчитан на две машины.
Коммуникации:
Газовое отопление с большим подземным Новым газгольдером на 6,1куб/м (привозил с Москвы под заказ с документами), Две отдельные линии на свет по – 380кВт, Две скважины на воду: 1скважина - 35м насос «Grundfоs SQЕ 5-70» (располагается в «КЕССОНЕ» мощный), вторая для полива, Котёл «Неiztесhnik - Q Еkо Duо LUХ 48кВт с АВТОНОМНОЙ Работой на котором можно отапливаться хоть Углём – хоть Пеллетами, канализация Септик-ТАНК с очисткой стоков до 97%- из которого вода уходит в закопанные под землёй резервуары их которых после отстаивания в дальнейшем вода утекает под землю, два Электрокотла модель «Кронос», бойлер 200л для горячей воды, два насоса «Grundfоs МАGNА1», Газовый котёл «Импортный», мощьный Бензогенератор с системой автозапуска АВР – «Fubаg».
Вся разводка проходит с небольшим уклоном от каждого дома, а это - отопление, холодная и горячая вода, а так же циркуляция для домов располагается в сторону подземного «Кессона». Благодаря циркуляции горячая вода в любом доме, в любом кране бежит сразу горячей. Абсолютно все трубы – «Армированные», качественно утеплены + в Пенопластовую скорлупу внутри которой дополнительно проложены 2-греющих кабеля (на экстренный случай), далее обёрнуты стеклотканью и уложены в большую Пенополиуретановую скорлупу.
На кухне предусмотрена вытяжка с выходом на крышу.
Раздельная вытяжка с каждого этажа, а так же отдельные с санузла и с ванной.
Предусмотрены - Три санузла, по одному на каждый этаж, ванные на 2 и на 3 этажах.
Приток воздуха для правильной работы вытяжки располагается в 4 местах каждого этажа.
По периметру участка Металлический забор с кирпичными столбами, откатные ворота.
Большой дом: 1этаж или Цоколь из армированного бетона толщиной 50-60см под землёй «ступы» шириной до 2х метров, земля под домом убиралась и последовательно уплотнялась, с утеплением «Пеноплекс» 50мм в три слоя, с прослойками плотного полиэтилена для предотвращения мостиков холода, армировалось 12мм арматурой со связкой 20*20см и сверху заливалось бетоном. В круговую дома сделана отмостка в 1м, так же с уплотнением земли, утеплением, армированием и дожде отводом.
2 и 3этаж выложены брусом 18*18, через год – полностью ошлифованы как внутри так и снаружи, и покрыты дорогими антигрибковыми и огнестойкими покрытиями. В дальнейшем дом был обложен узким декоративным кирпичом, со строгим контролем швов в 8мм. Контраст цвета кирпича Нежно Молочный и Нежно Шоколадный. Окна трёх камерные энергосберегающие стеклопакеты под цвет Шоколада. С лицевой части дома окна Панорамные. Утепление дома из негорючей «Тюменской Эковаты» с толщиной 14см., на крыше слой в 40см.
Внутри дома балки так же 18*18 с расстоянием в 50-60см, на переходе между 2 и 3 этажами дополнительно установлен 18 двутавр. По дому Половая доска 32мм.
А так же чтоб улучшить звукоизоляцию, устранить возможное колыхание потолка – сделаны дополнительные фальшь потолки. Межэтажное утепление-звукоизоляция негорючая «Тюменская Эковата».
Красивая Крыша с большим вылетом по периметру, покрыта коричневым металлопрофилем пр.Россия.
Дом 80м2 – Ленточный-фундамент, сверху брус 18*18, через год – ошлифован, обложен декоративным кирпичом. Окна трёх камерные энергосберегающие стеклопакеты. Утепление дома из негорючей «Тюменской Эковаты» с толщиной 15см., на крыше слой в 40см., пол из двойных балок 18*18 одна над другой, в высоту получилось 36см заполненных «Тюменской Эковатой», дальше доска 5см и сверху половая доска 32мм.
На кухне предусмотрена вытяжка с выходом на крышу, а так же вытяжка с санузла и отдельная с душевой.
В круговую дома сделана отмостка в 1м, так же с уплотнением земли, утеплением, армированием и дожде отводом.
Каминный Дом с Баней – Ленточный-фундамент, сверху брус 18*18, ошлифован, утеплен из негорючей «Тюменской Эковаты» с толщиной 16см., снаружи металлопрофиль под «Брус», веранда – балясины, покрашена краской «Тикурила», внутри всё обшито Вагонкой. На крыше и в полу – заполнение «Тюменская Эковата».
Отапливаются все 3 дома от одной котельной.
Варианты отопления:
1. Газовое
2. Угольное
3. Пеллетное (топливные гранулы)
4. Электрическое
Всё предусмотрено: Если допустим остановится (перестанет) работать один из вариантов отопления, Автоматически запустится другой Вид Отопления.
Если отключат Свет – Автоматически подключается генератор.
И ещё многое другое.
Всё делалось с большим запасом, старался предусмотреть разные варианты удобств.
Делал всё с любовью и на ВЕКА.
Всё это располагается в Экологически чистом районе (Зимой нет Смрада, Вони от гари угля – Воздух ЧИСТЫЙ). Рядом речка «Никишиха».
15-20 мин до центра города.
Идеальное место для Большой семьи с родственниками!!!
Возможна продажа в ипотеку Сбербанка.
