Описание
Продается дом в ДПК Спиридоново, по Каменск- Уральскому тракту. На земельном участке 22 сотки расположен дом 310 кв.м., гараж и баня в черновой отделке. Дом трехэтажный: функциональный просторный цокольный этаж (есть возможность разбить на несколько помещений, планируется тех.помещение и кладовая) и два надземных этажа, расположен на живописном лесном участке с сохраненными дикими деревьями. Участок расположен на краю поселка, вдали от трассы с примыканием к лесу, витражные окна гостиной и окна мастер-спальни на втором этаже выходят на лес. Первый этаж включает в себя две гостевые спальни, гостевой санузел и большую кухню гостиную с открытой лестницей, освещенную естественным светом. Из гостиной второй выход на приватную зону территории, остекление витражного типа. Второй этаж включает в себя лестничный холл, мастер спальню со своим приватным гардеробом и санузлом, две детские спальни, детский санузел и выход на террасу. При проектировании особое внимание уделялось работе с естественным освещением, функциональному зонированию с четким разделением приватных и гостевых зон, посадке на территорию с эффектом погружения в уединенный лесной участок с минимальными возможными визуальными/ акустическими контактами с остальным поселком. Техническая часть: фундамент ленточный монолитный, цокольный этаж монолит, межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит ПБ и частично монолит. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 300, внутренние стены из газобетона и частично из кирпича Армопояс между первым и вторым этажом, армирован. Перемычки оконные и дверные монолитные, присутствует усиление оконных проемов методом обвязки железными уголками для увеличения жесткости конструкции. Лестница между первым и вторым этажом -металлическая сварная. Лестница в цокольное помещение- монолит. Крыльца монолитные, частично с кирпичными подпорными стенками. Крыша скатная, присутствует утеплитель и пароизоляция согласно СП. Стропильная система деревянная, обработана огнебиозащитой. В дом заведены коммуникации, электричество и вода, есть выводы на септик. Цокольный этаж монолит, верхняя отметка 1200 от уровня земли, имеются проемы для вентиляции и естественного освещения. Выводы воды и выводы электричества (электрический щит) сделаны в цокольный этаж с расчетом установки котла и устройства технического помещения. Площадь цокольного этажа 63 метра. Площадь помещений первого этажа (вычитаем площадь стен) н 142 м + открытые террасы 53 метра. Площадь помещений второго этажа (вычитаем площадь стен) 125 м. Гараж: фундамент ленточный монолитный. Наружные стены - газобетонные блоки, утеплитель минераловатный толщиной 100мм. Выполнена стяжка, заведено электричеств, вода и слив в септик, планируется устройство мокрой зоны для возможности мытья машин. Перемычки бетонные. Стропильная система деревянная, обработана огнебиозащитой, кровельный пирог согласно СП. Крыша скатная, материал – профнастил. Генераторная + скважина
ID объекта в нашей базе: 2347
