Участок, 30 сот. на продажу в посёлке городского типа Берёзовка

**Пpoдaм учаcтки пpoмышленных назначений oт 10 сoток дo 8 Гa!**

Пpoдaютcя учaстки c oгpoмным пoтенциалом и перспeктивoй для развития бизнесa нa гpанице гopодa Kpасноярска, в земляx посeлeния и промышлeнным нaзнaчeнием! Этo уникальнaя вoзможность для вaшего бизнecа в oдном из caмыx развивающихcя районов.

✅ **Особенности участков**:  
- Площадь может быть от 10 соток до 8 Га  
- Очень привлекательная цена — отличная возможность для инвестиций  
- Участки ровные, без перепадов  
- Под строительство складов, баз, помещений, гаражей или другого капитального строительства  
- Уже есть подписанный акты и узаконена дорога 
- Вдоль участка планируется строительство дороги (основная дорога уже действует в любую погоду)  
- Съезд с Трактовой — 500 метров 

 **Расположение и перспективы**:  
- Участки расположены на границе города Красноярска, в землях поселения с сельскохозяйственным и промышленным назначением.  
- **Березовский район** активно развивается, а его близость к Красноярску (всего 15-20 минут на автомобиле до центра города) открывает широкие возможности для бизнеса.  
- В этом районе активно строятся жилые и коммерческие объекты, что создаёт устойчивый спрос на недвижимость и инфраструктуру.  
- Ведётся развитие транспортной инфраструктуры, улучшение дорог и планирование новых магистралей, что обеспечит дополнительные возможности для логистики и увеличит доступность участка.  
- Рядом проходят ключевые транспортные коридоры, что упрощает подключение к основным сетям и обеспечивает комфортный доступ для клиентов и партнёров.

✅ **Дополнительные плюсы**:  
- Дорога до участка хорошая, можно легко добраться в любую погоду.  
- Охранная зона, которая также учитывается при проектировании.  
- Растущий интерес к этой территории благодаря активному развитию Красноярска и Березовского района.

**Зачем покупать?**  
Эти участки — отличная возможность для развития вашего бизнеса в перспективном районе. Здесь можно строить складские комплексы, производственные базы или другие объекты капитального строительства. Все документы оформлены по закону, и участок готов к эксплуатации.

**Обмен**:  
Рассмотрю обмен на коммерческую или жилую недвижимость в г. Красноярске, а также на строительные материалы, автомобили или спецтехнику.

**Не упустите шанс!** С такими условиями и развитием территории это уникальная возможность для инвестиций!

Звоните для подробностей!