Описание
Продаётся отдельно стоящее 2х этажное нежилое здание площадью 447,3 кв.м по адресу:Самарская область, пгт Безенчук, Советская, 95Б, ТЦ Пирамида.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- 1 линия домов;- удобное расположение - проходное место и постоянный транспортный поток – 160 м от пересечения Советской/Чапаева;- 8 входов – 4 с Советской (на 1й, 2й этажи и подвал) + 4 запасных (2 на тыльную и 2 на правую сторону здания – возможность устройства раздельных погрузо-разгрузочных зон);- состоит из 4х помещений:• 1й этаж - торговые залы 38,9 и 89,3 м2 (возможность объединения в один торговый зал) - 2 основных входа + 2 запасных;• 2й этаж - торговый зал 133 м2 - основной вход + запасной;• подвал - торговый зал 125,6 м2 - основной вход + запасной;- высота потолка 3 м;- все коммуникации, 2 санузла (на 1м и 2м этажах), кондиционеры, светодиодное освещение;- лимит электроэнергии 19 кВт с возможностью увеличения;- охранно-пожарная сигнализация;- размещение рекламы согласно законодательству РФ - прекрасный обзор с дороги и перекрёстка;- не требует капитальных вложений в ремонт.Стоимость здания 15.655.500 р (35.000 руб/м2).Идеально подходит под инвестпроект или торговлю любой товарной группой (включая алкоголь), спортивное заведение, общепит, услуги.-------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту:Конорев Вячеслав - консультант по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии.-------------------------------------------------------"Агентство регионального развития Самарской области".От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
