Описание
Продаётся отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание площадью 186 кв.м по адресу:Самарская область, пгт Безенчук, Специалистов, 1.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- 1 линия домов;- удобное расположение - проходное место и постоянный транспортный поток – 200 м от пересечения Мамистова/Специалистов, 100 м от Безенчукской районной больницы, 180 м до Спортивного комплекса Молодёжный, 260 м до плавательного бассейна Дельфин;- конечная остановка 4х автобусных маршрутов;- устойчивый покупательский трафик;- 3 входа – основной со Специалистов и запасной на торец здания - на 1й этаж и отдельный вход в подвал - возможность устройства раздельных погрузо-разгрузочных зон;- состоит из 10ти помещений:• 1й этаж 92,7 м2 - торговый зал 57,6, 2 офиса – 11,3 и 7,2 м2, склад 10,7 м2 и санузел 2,9 м2 – высота 3 м;• подвал 93,3 м2 – 2 торговых зала 40,6 и 28,6 м2 и 2 подсобных помещения 3,0 и 1,7 м2 – высота 2,78 м;- все коммуникации, автономное отопление (газ), кондиционеры, светодиодное освещение;- лимит электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения;- охранно-пожарная сигнализация;- размещение рекламы согласно законодательству РФ - прекрасный обзор с дороги;- не требует капитальных вложений в ремонт.Стоимость здания 5.500.000 р (29.570 руб/м2).Идеально подходит под инвестпроект или торговлю любой товарной группой (включая алкоголь), спортивное заведение, общепит, услуги.-------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту:Конорев Вячеслав - консультант по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии.-------------------------------------------------------"Агентство регионального развития Самарской области".От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
