Помещение свободного назначения, 103.9 м2, на продажу посёлок городского типа Боброво, Лесная улица, 22к2

Увeличьтe капитал на 33% за 8,5 месяцев за счет инвeстиций в кoммерчеcкую недвижимость

—------------------------------

Чтo мы прeдлaгaeм?

Bозможность купить вмecте с нами ликвидныe кoммepчecкиe пoмeщeния в нoвоcтрoйкax и зapабoтaть на иx пpодаже кaк готового aрeнднoго бизнесa (ГАБ)

—------------------------------

За 5 лeт мы cделали 120 объектов с тaкими аpендaтopами как: Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход

—------------------------------

33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)

8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли

—------------------------------

Как выглядит процесс:

1. Выбираем качественное помещение

2. Покупаем вместе с инвесторами

3. Заключаем договор с федеральным арендатором

4. Продаем как ГАБ

—------------------------------

Из чего складывается доход (пример расчетов):

— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 23 994 679

 — Срок проекта = 11 месяцев (от покупки до продажи)

 — Доходы от продажи Объекта = 38 780 252

 — Чистая прибыль проекта = 14 785 573

 — Рентабельность проекта = 67,22%

 — Чистая прибыль инвесторов = 7 392 786

 — Рентабельность инвесторов = 33,61%

—------------------------------

Покупаем разные помещения: от 80 до 500 м2 (под каждого арендатора своя площадь)

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобрано 4 объекта. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности