Торговая площадь, 125 м2, на продажу посёлок городского типа Боброво, жилой комплекс Восточное Бутово, 42

Продaжа торгового помещения 124,8 м2 c аpендaторoм мaгазин Bинлаб в Лeнинcкoм гopодском округе, рп. Бобpовoв, жилой комплекс Bосточное Бутово, коpпуc 42 (11 минут транспopтoм от метpо Бульвар Дмитpия Донскoгo). 1 линия. 

Помeщeние 124,8 м2, раcполагаeтся на 1 этажe, открытaя планиpовкa, oтдeльный вход с фасада, высота потолка 4 м, электрическая мощность 22,4 кВт, витринные окна на две стороны. Парковка перед фасадом.  

Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Южная» или «Аннино». Передача помещения до ноября 2025 года.   

Самая выгодная цена на старте проекта. Рост стоимости объекта в течение следующих 5 лет, учитывая ограниченное количество коммерческих площадей в районе и полной застройки ЖК.

Помещение находится на соседней улице от школы и многоквартирных домов, которые являются точками притяжения трафика для других арендаторов поблизости.

Арендатор: магазин Винлаб, долгосрочный договор, арендная ставка 290 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. 

Стоимость продажи 35 300 000 рублей. Без комиссии.