Описание
Меcто БЛAГОПОЛУЧНОЕ: жили 10 лет с жeной, никoгда не сcорились и пoчти нe бoлeли (cocеди не дадут совpать!). А купили этот дoм пoтoму, чтo cоседcкая бабушкa сказала: дoм хорoший, радоcтный. Taк и oказалось.
COБСTBЕННИK пpодаёт (в связи c пeрeездом) учacтoк и дом CO СВЕТЛОЙ ЭНЕРГЕТИКОЙ, который решает важнейшие задачи:
1) Полное благоустройство: отопление, хол\гор вода, канализация, душ, вывоз мусора, интернет оптоволокно 150 Гбит/с + все мобильные операторы норм круглый год (это же не дачи!), всесезонная дорога, пультовая охрана, пожарная сигнализация – всё, как в квартире, только еще есть баня, два подполья, гараж, сарай, парковка на 3 авто, 15 соток земли, насаждения и т.д.!
2) Мудрая инвестиция. Во многих регионах планеты в этом году – рекордное потепление, кое-где - засухи. К чему это ведёт? Ценность еды растёт! Плодородный чернозём, не нуждающийся в удобрениях, полноводный колодец с чистой водой, просторный утеплённый погреб с отличной вентиляцией, тёплая стайка для скота, печка и полный сарай дров на всякий случай – очень своевременное приобретение.
3) Приватность! Просторный, ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР с высоким глухим забором сделает ваше проживание на природе уединённым и комфортным – пандемия ли очередная, или ещё какая сложная обстановка вокруг – а у вас в ограде СВОЙ МИР! Хоть из бани голышом в снег или под уличный душ из колодца))
4) Идеальное расположение: тихая тупиковая улица рабочего посёлка, в котором есть практически всё в шаговой доступности: от 4х супермаркетов до автошколы и дома культуры… почта, банкоматы, Строительный двор, Интернет-магазины. Вредных производств и свалок рядом нет. Зато автобусы почти каждый час (10 мин пешком до остановки, ~45 мин до Тюмени) и электричка 3 раза в день (6 мин пешком до станции, ~60 мин до Тюмени). До соснового бора с грибами и ягодами 15 мин, до березового леса – 5 мин. До ЛУЧШЕГО ВОДОЁМА в окрестностях Тюмени - 10 мин на авто или около получаса на вело. Озеро (карьер) чистейшее: заходишь по горло и видно пальцы ног!
Единственное приличное место для подводного плавания: красивые водоросли, много рыбы и т.д. Особо нравился магазин «Овощи-фрукты» (цены ниже городских, качество – как на базаре) - 10 мин пешком.
5) Отличные люди вокруг, безопасность! На территории ИЖС постоянно проживают хорошие работящие люди; это же не дачи, где отдыхают и шумят пьяные компании, а в «не-сезон» в дома залезают жулики. За 10 лет у нас даже во дворе ничего не пропало. Хотя при покупке мы сразу установили железные двери и решетки на окна (распашные, на замке!). Соседи – порядочные добрые тихие люди, мы у них покупали недорого экологичную приусадебную еду. Улицы освещены фонарями – это же не дачи!
6) Большая комната оборудована под звуковую студию (изумительная эко-звукоизоляция!), там было записано много добрых песен (муз.проект «Ионы добра»). Можно громко включать музыку, эха нет совсем, в соседней комнате могут спать другие люди - почти не слышно!
Недостатки:
- вариант не для самых требовательных к внешнему виду и ремонту. Дом не новый, по «косметике» можно было бы улучшить многое. Но на участке есть места для постройки нового дома, даже можно разделить участок пополам и сделать разные входы!
- надворные постройки также некоторые ветхие. Хорошо бы обновить.
- Изредка выключают электричество. Но почти всегда предупреждают по телефону за день заранее и отключают ненадолго – это же не дачи!
Приятные мелочи:
- Две линии канализации с переключателями «септик\грунт», позволяющие экономить до 60% на откачке септика, при этом не загрязняя почву!
- Новые деревянные эко-окна, обработанные дорогим лаком, сертифицированным для детских игрушек! При нагревании не испаряют ничего вредного.
- «Погода» в доме быстро регулируется ручкой газового котла. Намного удобнее, чем с центральным отоплением. Ну и чистый сосновый воздух из окна, тишина!
- Вода из колодца во дворе - без запаха, без цвета. В принципе, можно пить. Самый лучший колодец на всей улице. НИКОГДА не кончалась, даже в самый засушливый сезон!
- Целая поляна клубники, кусты малины, сладкая яблоня, вкусные вишни, крыжовник, смородина, калина, ёлки и можжевельник
- Дороги чистят сразу после снегопада, иногда во время. Ни разу не было проблем
- Высокое место. В нашем районе участки не топит никогда!
- Русская печка с лежанкой. Печь для пирогов (красиво как у камина) и подтопок для тепла.
Ремонт новый хозяин сделает на свой вкус.. А благополучное место стоит денег, поэтому торг не предлагать!
