Описание
Пpедлагаeм вaшему внимaнию уникальный по своeй крaсоте, уюту и атмоcфeрe Жилoй дoм нa зeмeльном участке плoщaдью 12 сoтoк рacположeнными в чepте поcелкa Бoгoродcкое, всeгo в 25 км. от г. Сергиев Поcaд.
Поceлок aктивнo рaзвивaетcя, co cвoей инфpaструктуpой, чисто и спoкoйно.
1.Дом двухэтажный, построен из качественного бруса 150х150, на основании прочного фундамента, с соблюдением всех строительных норм и правил. Утеплен снаружи и внутри, обшит сайдингом.
Внутри выполнен современный ремонт: натяжные потолки, качественный ламинат, виниловая штукатурка и обои, создающие уютную атмосферу.
Общая площадь позволяет комфортно разместиться всей семье. На первом этаже расположены две светлые комнаты, одна их которых - это большая гостиная с настоящим дровяным камином, просторная кухня, санузел, коридор и веранда с подполом.
На втором этаже — две спальные комнаты, кухонный уголок, санузел и уютный балкон. Также имеется чердак, достаточный для хранения или организации дополнительного пространства.
Все коммуникации в доме готовы к эксплуатации: магистральный Газ, центральное водоснабжение и канализация, электроснабжение мощностью 15 кВт.
2.Просторная кирпичная баня площадью 62 кв.м., построенная в двух уровнях и полностью автономная.
Внутреннее устройство включает комфортную комнату отдыха с декоративным камином, помывочную с тропическим душем и просторную парную для полноценного парения. На втором этаже расположена уютная гостиная с выходом на балкон, идеально подходящая для отдыха и приема гостей. В отдельной зоне находится туалет, обеспечивающий удобство для всех посетителей.
3.На участке есть кирпичный гараж с бетонным полом и хорошим освещением, а также крытая беседка с мангальной зоной для прогулок и барбекю. Отдельная котельная обеспечивает автономное отопление и горячую воду.
4.Земельный участок правильной формы — прямоугольный, огорожен по всему периметру, что обеспечивает безопасность и уединение. Парковка рассчитана на две машины.
Ландшафтное оформление включает газон из травы, туи, декоративные деревья — берёзу повислую бордовую, дубы, дёрен белый, а также кустарники и цветочные культуры: лапчатку, спирею, гортензии и барбарис. Защита территории обеспечена дренажной системой. Участок подготовлен для эксплуатации, его дизайн позволяет комфортно проводить время как в будни, так и в выходные дни. Расположение в тихой, спокойной местности с развитой инфраструктурой делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит уют, комфорт и традиционные русские банные традиции в сочетании с современным уровнем удобств.
Можно использовать, как инвестицию под арендный бизнес с учетом близости к уникальному комплексу для гребного слалома - Филиал Богородское ФГБУ УТЦ "Новогорск", открытого в 2023 году, где проходят соревнования, чемпионаты и первенства России.
В 2025 году рабочий посёлок планируют преобразовать в посёлок городского типа. Поселок активно развивается: функционирует общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, современный бассейн «Лотос», посещаемый как местными жителями, так и гостями из окрестных населённых пунктов, а также аптеки, МФЦ, отделение Сбербанка, сетевые магазины и пункты доставки.
Этот объект может стать привлекательной инвестицией благодаря перспективам роста региона, развитию инфраструктуры и популярности спортивного комплекса. Такой бизнес сможет эффективно работать в условиях растущего спроса на услуги или жилье в данной территории, обеспечив стабильный доход и возможности для расширения.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!
С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!
Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.
