Описание
СРОЧНО!!!Продается полностью благоустроенный дом в живописном месте поселка Большой Луг Шелеховского р-на. Дом строился для себя, с использованием качественных материалов. Года строения – 2016-2018Материал – брус. Общая площадь – 142,6 кв.м, размер 9*9 Этажей – 2. Участок – 13 соток. Фундамент – ленточный (по периметру утеплен 50 мм утеплителем Пеноплекс). Скважина – глубина 27 метров. Гараж - 6*6 с секционными автоматическими воротами марки DoorHan, с переходом в жилое помещение. Въезд перед гаражом выложен плитами. Помещение для слесарно-столярных работ - 6*6, имеющее переход в жилое помещение, гараж и в будущую баню (есть фундамент под баню 6*6). Котельная - 6*4 с бетонным погребом размером 4,10*2,15*2,20. В котельной установлен твердотопливный котел, КУППЕР-20 с электротеном 9 кВт и утепленным шестиметровым дымоходом из сэндвич труб (см. Фото) Также установлен электрокотел ZОТА LUX-12 кВт с GSM модулем с возможностью управления через телефон. В котельном помещении находится вводной шкаф 380V с релейной защитой от скачков напряжения и перенагрузок. В котельной имеются 4 выхода (в дом, в гараж, во двор, в хвойный лес). На участке смонтированы две выгребные ямы. Каждая из 4 колец. Участок огорожен по всему периметру двухметровым профлистом, лицевая сторона шоколадного цвета, остальные оцинкованным. Имеются автоматические откатные ворота с электроприводом марки DoorHan. Имеется входная калитка с указанием адреса (см. Фото), а также калитка на противоположной стороне участка, дающая возможность выйти в лес (см. Фото). На участке, за домом имеется хвойный лес, который ежегодно дает хороший урожай грибов (см. Фото). В прошлом году была посажена малина, жимолость. Участок находится под видеонаблюдением по всему периметру с установкой 8-ми камер, исключающими мёртвые зоны, с возможностью просмотра видеонаблюдения со всех камер в режиме он-лайн через мобильное приложение и записью информации на жесткий диск Дом имеет: - парадный вход через будущую веранду, - вход со стороны леса, - вход от гаража через котельную. Есть аварийный выход по приставной пожарной лестнице со второго этажа. Кровля дома и всех прилегающих помещений из металлочерепицы цвета шоколад. Дом жилой, теплый, чердачное перекрытие и пол утеплены минплитами в пять слоев, что полностью исключает как проникновение холода, так и утечки тепла, дом полностью подготовлен для внутренней и наружной отделки на вкус собственника. Первый и второй этаж соединяет деревянная лестница заводского изготовления (см. Фото) На первом этаже прихожая, санузел с душевой кабиной, большой холл и помещение под кухню. На втором этаже три спальни с отдельными входами, санузел и ванная комната раздельно. На обоих этажах установлены водонагреватели объемом по 150 литров. Имеется высокоскоростной интернет (стекловолокно) с интерактивным телевидением. Вай-фай роутеры на обоих этажах. Многое могу оставить из инструмента и хоз. инвентаря, а так же все, что есть в доме по договоренности. Дом находится под охраной ЧОП "АЛАКИМ", постановку и снятие с охраны возможно производить через мобильное приложение, а также получать все уведомления. Улица спокойная, тихая, без активного транспортного движения. Хорошие и приветливые соседи. В поселке развитая инфраструктура: 2 школы, 3 детских садика, поликлиника, 2 почтовых отделения, сбербанк, музыкальная школа, музей, две СТО, АЗС, строятся: новый клуб с кинотеатром, а так же физкультурно-оздоровительный комплекс. Каждый час ходят автобусы, а также пригородные поезда в Иркутск и Шелехов. Остановка общественного транспорта и магазины в шаговой доступности. В доме есть еще масса плюсов, о которых вы можете узнать при осмотре дома.Продажа в связи с переездом. Документы в порядке. Подходит под ипотеку, сертификаты, в том числе и материнский. Торг при осмотре.
