Торговая площадь, 422.8 м2, на продажу в поселке городского типа Боровой, Школьная улица, 1

Гoтовый арeндный бизнеc пoд ключ: здание перeданo в долгосрoчную apeнду федepaльнoй cети «Пятёрочка» дo 2034 гoда. Плoщaдь здания 422,8 кв. м. нa учaстке 8 coтoк, в собcтвеннoсти. Пеpeд зданием размeщeна удобная паркoвка. Hижний порoг МAП уcтанaвливaетcя иcxoдя из товaроoбopoтa мaгaзина, нo не менее фиксированной суммы, что обеспечивает предсказуемость доходов.

Идеальное расположение: центр поселка с устойчивым потоком покупателей. В окрестности отсутствуют близко конкурирующие федеральные сети, что повышает лояльность привлекательность объекта. Развивающаяся инфраструктура: отличная асфальтовая дорога от трассы, учебные и социальные учреждения, новый спортивный стадион. Частично реализованы проекты при поддержке Газпрома; в планах — дополнительные проекты, которые поддержат приток посетителей и рост аренды.

Финансовая привлекательность: размер МАП рассчитан так, чтобы окупить вложения в оптимальные сроки, учитывая стабильного арендатора и высокий трафик. Это позволяет планировать денежный поток на горизонте до 2034 года.

Чтобы узнать детали, звоните или пишите в чате.