Описание
Пpодаетcя дoбpотный дом дуплекс на учaсткe 3 сотoк. Категopия зeмeль - ИЖC. Coбcтвенность болеe пяти лет. В дом зaвeдeны: гaз, интeрнет, электpичество, имеется cквaжина, септик Eвролоc 12+ и две пepеливные ямы
Плoщадь дома - 147 кв м без учeтa манcaрднoгo этажa, дoполнитeльнo 75 кв м - манcардный этaж.
Пocтpоен из качественных материалов.
Фундамент - монолитная лента. Толщина ленты - 50 см, общая высота - 2 м. Каждый угол дополнительно усилен.
Стены возведены из ячеистого газобетона (пеноблок).
Для утепления дома использован утеплитель самой высокой плотности- каменная вата.
Фасад дома - «дышащий». Вентиляция в доме как естественная, так и принудительная. Благодаря вышеуказанному дом энергоэффективен (летом- прохладно, можно кондиционер не включать, а зимой очень тепло).
Отопление: в доме установлены и батареи и теплые полы. Теплые полы - на первом этаже и в санузлах второго этажа с отдельными терморегуляторами в каждой зоне теплых полов. На улице предусмотрено теплое крыльцо.
Радиаторы биметаллические Рифар Монолит
Освещение: установлены проходные выключатели, у входных дверей имеется мастер-ключ, с помощью которого можно выключить все освещение в доме одним щелчком. По периметру дома выведены кабели для видеонаблюдения, во дворе планируется стойка с розетками от которого будет подаваться питание для двигателя ворот
Отделка в доме выполнена профессиональными строителями с использованием материалов премиального качества.
Двери и окна. Двери Волховец с магнитными замками, окна Реhаu, подоконники Моеllеr
Проводка осуществлена ГОСТовскими медными кабелями. Выключатели и розетки всем доме установлены фирмы Lеgrаnd
В мокрых зонах установлены отдельные ДИФавтоматы, в кухне предусмотрены мощные кабели (4 квадрата) для посудомойки и плиты.
В доме есть штатная фильтрация воды и дополнительно установлен комплекс очистки и фильтрации воды с системой умягчения воды.
Снаружи выведена вода для полива и технических нужд.
Установлен мощный кондиционер на первом этаже
ТРАНСПОРТ: дом находится в 15 минутах пешком от железнодорожной станции Родники. До ближайшей станции метро ехать 25 минут. Есть местное недорогое детское такси (вызов по телефону). Каждые 20 мин от станции Родники ездят автобусы до центра Родников, станции Удельная, Быково (МЦД-3).
ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок и окрестности - застроенное сложившееся место с качественной устоявшейся инфраструктурой, ориентированной на постоянно проживающих жителей. Есть школы, детские сады, большая красивая церковь аптеки, магазины. Недалеко расположен Дворец культуры Родники и Дом культуры Быково. Живописные окрестности со множеством водоемов. Неподалеку расположены овощные базы.
СОСЕДИ: Приличные интеллигентные люди, проживающие в поселке круглогодично еще с советских времен. С некоторыми соседями могу познакомить вас лично. Созданы несколько групп в WhаtsАрр для общения и решения текущих вопросов как с ближайшими соседями, так и со всем поселком. Можем вас добавить в указанные чаты.
ПОСЕЛОК: Уютный нешумный поселок, большинство жителей проживает круглогодично. Все окрестности давно газифицированы и никто не топит дровами или углем, поэтому в безветренную погоду нет смога и воздух чистый. Это "земли населенных пунктов", поэтому зимой дороги чистят муниципальные службы.
УЧАСТОК: 6 соток. От электрички - 15 минут удобной ходьбы по красивым местам. Правильная, квадратная форма участка. Грунтовые воды далеко, можно построить подвал. Благодаря, тому, что улица закрыта от сквозного проезда, а также с нескольких сторон участка - утопающие в зелени сады соседей, на участке тихо и красиво: вместо шума автомобилей слышно пение птиц. На участке есть магистральный газ, электричество, скважина, септик Евролос 12+ и две переливные ямы, интернет (все заведено в дом и работает).
