Описание
Продается дом - одна из лучших локаций посёлка - в самом центре, комфортное место, угловой участок с широким фасадом (22м) и длинной торцевой стороной (41м) - множество вариантов применения местоположения - как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Дом стоит на земельном участке 8,9 сот - документы собственности на участок и дом.
Мест высокое, незатапливаемое, с удобнейшими подъездами. Улица - одна из центральных, ведёт к садику, больнице, церкви - в любую погоду проезжая. От дома во все направления поселка тротуарные дорожки, рядом - администрация, парк, школа, садик, церковь, больница, рынок, отделение Сбербанка, автостанция.
Дом из камня ракушняк, внутренние стены из кирпича. Тёплый и экологичный.
В доме три комнаты, все с раздельным расположением.
Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация. Проведена полная реконструкция дома, включая крышу, водные коммуникации, газовое и отопительное оборудование. Заменили полностью электропроводку, окна ПВХ, отопление (биметаллические радиаторы) и водоснабжение, теплый пол в ванной (совместно с санузлом, с окном для проветривания), выполнили залитые полы, построен профильный высокий забор с 3-мя заездами (1 - с центральной улицы, 2 - с торцевой улицы, двое ворот - откатные, третьи - распашные, для хозяйственных нужд), заезды отсыпаны щебнем, без грязи.
Подключён проводной телефон и высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Бытовая техника: вытяжка, кондиционер.
Двор чистый, ухоженный. Во дворе три отдельные постройки хозяйственного назначения (курятник, сараи - один из них примыкает к дому в качестве кладовой, уличный туалет), затеняющий навес (сетка), проведены два уличных водоснабжающих крана - один во дворе у входа в дом - удобно для хозяйственных дел по заготовке и пр., второй - у входа на плодоносящий участок - для полива, бассейна.
Размер и положение участка позволяет построить еще один ДОМ, баню и пр.
На территории расчищенного, обихоженного придомового участка плодовые (уже плодоносящие!) молодые деревья - черешня, шелковица, абрикосы, груши, миндаль, грецкий орех, инжир, гранаты, хурма, слива, вишня, яблони, кусты смородины, калины, крыжовника, виноград нескольких сортов - и столовые, и винные сорта, и светлые, и темные, и кишмиш, а также клубника и садовая земляника.
К самому дому планировали сделать мансарду с внешним отдельным ходом-лестницей - чердачное помещение огромное, в него есть вход внутри дома - по приставной (пока) лестнице.
Удачное географическое расположение: удаленность от Краснодара всего 45 км, а от берега Чёрного моря 95 км. Очень удобно и для работы в городе и для отдыха или бизнеса на морском побережье.
П. Черноморский- благоустроенный поселок городского типа с хорошо развитой инфраструктурой в одном из ближайших к Краснодару районов - имеет регулярное сообщение автобусами и электричками. Живописные окрестности предгорной зоны.
Большое количество магазинов, отделение банка, почта, стадион с отличным оснащением (бесплатные спортивные тренажеры, места для игр в теннис), 3 школы, школа искусств, 3 детсада, больница, регулярно ходит местный общественный транспорт - по поселку, в соседние населенные пункты района и края.
Документы на дом и участок в порядке, готовы к продаже, один собственник.
Цена указана для срочной продажи.
