Участок под ИЖС, 45 сот. на продажу в поселке городского типа Черноморский, улица Суворова

В продаже перспективный земельный участок коммерческого назначения . Адрес : Краснодарский край , Северский район, пгт. Черноморский. Площадь одного участка 45сот. Основной вид разрешённого использования — для размещения складских  помещений. Кадастровый номер 23:26:1101008:211 При необходимости разрешённое использование можно поменять на практически любое. Автосервис, торговые площади, коммунальное обслуживание, объекты придорожного сервиса. Электроснабжение - возможно подключение любых мощностей . Земельные участки расположены вдоль федеральной трассы, имеется съезд. На границе участка вода и центральная канализация. Ровный прямоугольный участок. Подходит под любую торговлю, включая строительные материалы. Максимальная близость к транспортным развязкам и шоссейным дорогам, проходят по меже участка. Основная магистраль - трасса Краснодар - Новороссийск с высоким трафиком движения . Отличное расположение участка для видов деятельности связанных с автотранспортом. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. - Станции технического обслуживания автомобилей, АВТОМОЙКИ (на несколько боксов включая грузовой транспорт). - Гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке. - Автосалон. - Автозаправочные станции (АЗС) - Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий, а так же строительные материалы. - Предприятия бытового обслуживания населения. ПРЕИМУЩЕСТВА : Основные преимущества покупки земельного участка :
 - Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта; 
Уникальная концепция развития района и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости; 
- Высочайшая ликвидность приобретаемой недвижимости; 
- Качественное вложение средств;
 - Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе).  Отдельный подъездной фасад. Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта. Все документы на земельный участок полностью оформлены. Обременения отсутствуют. Выход на сделку в короткие сроки. Цена указана за сотку.