Участок под ИЖС на продажу в посёлке городского типа Черноморское, улица Кирова

Продам земельный участок (ИЖС. Есть гос.акт)  для строительства дома в с. Кропоткино Раздольненского района, до моря 4 км, участок новый пустой;  свет, газ, вода есть но не на участке; рядом пруды, заповедник, пляж Портовое или Стерегущее, песок, грязи.Широкий песчано-ракушечный пляж, песчаное морское дно, обилие сухих солнечных дней делают это побережье перспективным для курортного строительства. Считается, что самый хороший морской пляж на севере Крыма, находится в селе Портовом. Глубоко входящая в сушу, мелководная бухта Черного моря, защищена с севера цепочкой Лебяжьих островов, а песок, действительно золотистого цвета из-за небольшого содержания соединений железа, состоит из мелко перетертых раковин моллюсков.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ  АГЕНТСТВО)До Евпатории - 60 км.До Черноморского - 80 км Обмен. Рассмотрю варианты.