Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в посёлке городского типа Черноморское

Код объекта: 2032471.
Земельный участок | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ у моря

7 с.з. на побережье черного моря

Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов,
также для тех кто хочет построить свой уютный дом на побережье.

Земельный участок площадью 7 соток расположен всего в 85 метрах от моря - первая линия.
 Локация с высоким туристическим потенциалом и стабильным спросом на аренду.

КОММУНИКАЦИИ:

Свет - заведен на участок;
Вода - заведена на участок;
Газ - проходит по меже;
Все коммуникации центральные.

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ВРИ):

- малоэтажная многоквартирная застройка (до 4 этажей);
- среднеэтажная застройка;
- гостиничный формат / апартаменты;
- коммерческая инфраструктура.

ЭТО ПОЗВОЛИТ РЕАЛИЗОВАТЬ:

• апарт-отель;
• мини-гостиницу;
• бутик-глэмпинг;
• малоквартирный жилой комплекс.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Возможный сценарий:

• 8-10 апартаментов;
• или 3-4 домика премиум-формата.

ДОХОД:

- до 6-7 млн ₽ в год;
- окупаемость от 3,5 лет.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- первая линия от моря (85 метров);
- редкий формат участка с широкими возможностями застройки;
- подходит под девелопмент и арендный бизнес;
- высокая ликвидность и рост стоимости.

 Подробности, расчёты доходности и концепция проекта - по запросу.