Описание
Coздайте сoбствeнное произвoдствo в Аpктичeской зоне c нулевыми нaлoгaми! Пpoдается готовoe пpоизвoдственно-складcкое зданиe на coбствeннoм бoльшом учaстке (46 cоток) в пoселкe Чупa.
Этo идеaльная площaдкa для запуcкa или рacширения бизнеcа по глубoкой пepерaботкe местных ресурсов: древесины, даров Белого моря или минералов. Объект находится в непосредственной близости от сырьевых баз и обладает статусом Арктической зоны РФ, что предоставляет беспрецедентные налоговые льготы.
Ваши ключевые преимущества:
Масштабная территория: Участок 4 639 кв.м. позволяет организовать любую логистику, складирование материалов и будущее расширение.
Готовое утепленное здание: Капитальное строение 472 кв.м. с полезной площадью 278 кв.м. Бетонные полы выдержат любое производственное оборудование, кирпичные стены утеплены изнутри.
Прямой доступ к сырью:
Древесина: Рядом работает пилорама — надежный поставщик качественного северного леса (хвоя).
Биоресурсы: Близость к Белому морю открывает возможности для переработки мидий, водорослей, добычи и фасовки соли.
Минералы: Район известен месторождениями кварца, слюды, полевого шпата (Чупинский район – крупный горнопромышленный центр Карелии). Идеально для организации цеха камнеобработки или производства сувениров.
Максимальные арктические льготы: Нулевой налог на прибыль, пониженные страховые взносы, ускоренная амортизация и другие преференции для бизнеса.
Под какие бизнес-задачи подходит объект:
Деревообработка: Столярный и мебельный цех, производство пиломатериалов, изделий из дерева, бань, домов.
Переработка морепродуктов: Цех по заморозке, фасовке, приготовлению продукции из мидий, водорослей, производству и фасовке морской соли.
Камнеобработка: Производство плитки, брусчатки, сувенирной продукции из местного камня.
Складской комплекс: Для хранения и логистики любой продукции.
Описание объекта:
Назначение: Нежилое производственное здание (склад).
Площадь застройки: 472 кв.м.
Полезная площадь: 278 кв.м.
Участок: 4 639 кв.м.
Конструктив: Стены – кирпич, утеплены изнутри; полы – бетон; кровля – .
Коммуникации: возможность подключить электричество, канализацию, водопровод.
Ключевой актив: Статус территории Арктической зоны РФ.
Это предложение для практичных инвесторов, которые видят ценность не в косметическом ремонте, а в готовой инфраструктуре для запуска прибыльного производства с минимальными издержками.
Свяжитесь для просмотра и получения полной информации о коммуникациях и документах. Серьезным покупателям — серьезная скидка.
