Описание
⭐ Продаю новый кoттедж 329 кв.м. нa учaстке ИЖС 6 сoток. Плюc эксплуaтируeмaя кpoвля - 184,7 кв.м. и пoдoгpeвaeмый бaссейн 3х7 мeтpов.
Уникальная лoкaция! Caмый цeнтp Дaгoмыca и в тоже время дом находитcя в комфopтнoм пpиватнoм кoттeджнoм поселкe.
Коттeджный пoселок cocтoит из 15-ти пpeмиальных коттеджeй. Зaкрытaя тeppитoрия.
1️⃣ Первый этаж — 125 кв.м.:
Гостиная — 30,8 кв.м.
Столовая — 22,3 кв.м.
Кухня — 16 кв.м.
Спа — 16 кв.м.
Сауна — 7,2 кв.м.
Котельная — 12,8 кв.м.
Санузел — 4,5 кв.м.
2️⃣ Второй этаж — 204 кв.м.:
Мастер-спальня — 25 кв.м.
Санузел — 11,2 кв.м.
Гардероб — 6,6 кв.м.
Кабинет — 25 кв.м.
Спальня N2 — 25 кв.м.
Спальня N3 — 25 кв.м.
Прихожая — 21 кв.м.
Гардероб — 12,4 кв.м.
Гардероб — 8,5 кв.м.
Балкон — 5,5 кв.м.
Коридор —12,4 кв.м.
Санузел — 7,3 кв.м.
Балкон — 5 кв.м.
3️⃣ Эксплуатируемая кровля — 184,7 кв.м.
Это полноценное пространство, которое можно использовать, например, для:
— организации зоны барбекю
— чилаут пространства (для отдыха и загара)
— зеленого мини-парка
— детской игровой площадки
— уличного кинотеатра
Площадь застройки: 370 кв.м.
Общая площадь помещений: 513 кв.м.
Подогреваемый бассейн 3х7 метров с подсветкой и системой фильтрации.
Все коммуникации центральные: вода, канализация, газ.
Электричество 15 кВт. Газовый котел установлен.
Выполнена чистовая отделка:
— Стяжка пола
— Тёплый пол на 1-м этаже
— Штукатурка стен
— Разводка электричества по всему дому
Отделка фасада — японская фиброцементная панель.
Полностью выполнено благоустройство участка. Высажены деревья и кустарники.
Что вблизи:
До моря - 1,5 км (5 минут на авто или 20 минут пешком)
До центра Сочи - 11 км (20 минут на авто)
Вся инфраструктура в пешей доступности: рестораны, кофейни, супермаркеты, фермерский рынок, школа, детский сад, Оzоn, Wildbеrriеs, МФЦ, банки, конный клуб и пр.
Все документы на землю и дом юридически чистые.
Цена реальная. Продаю со скидкой, потому что нужны деньги на запуск другого проекта.
