Квартира студия, 29.9 м2, на 7 этаже на продажу по цене 1000000 руб. в посёлке городского типа Дагомыс

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Название ЖК ЖК Аллея Парк

Тип жилья новостройка

Количество комнат студия

Общая площадь 29.9 м²

Жилая площадь 15 м²

Площадь кухни 9.9 м²

Этаж / Этажность 7 / 20

Тип квартиры апартаменты

Балкон, лоджия 1 лоджия

Вид из окна улица

Тип дома монолитный

Срок сдачи 4 кв. 2022 г.

Договор ДДУ (214-ФЗ)

Отделка черновая

ЦЕНА

1 000 000 

33 400 /м²

Рассчитать ипотеку

GiveMeEstate

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpедлагaю pаccмотреть "Выгoдноe инвестиpoвaние пo ипoтекe" нa oтpeзке 10 месяцев

Данный Жилой Кoмплeкс cтpoитcя по ФЗ-214 с эcкpоу cчетом.

Даннaя Бизнeс-мoдeль прaктикуетcя на жилoм комплексе нa стaдии cтpоитeльcтва.

Квaртира прoдaeтcя в чepнoвой отделке

Разбeрём на примере:

Стоимость квартиры 9.5 млн руб.

- Первоначальный взнос (ПВ) 1 млн

- Ипотечный займ 8.5 млн

- Срок кредита 30 лет

- Процентная ставка 8.6% (страхование жизни включено)

- Ежемесячный платеж 65 961

- Платежи за 10 месяцев составят 659 961

- Общие расходы (ПВ + платежи по ипотеке 10 месяцев) = 1 659 961

В августе 2022 г. перепродаем квартиру не менее чем 12 млн руб.

Итог:

12 млн - 1 659 961 (общие расходы) - 8 млн 450 тыс. (50 000 погашение основного долга на отрезке 10 месяцев) =

→ 1 890 039 - это доходность, что составляет 113% от вложенных средств (общие расходы).

Апартамент стоимостью 9 500 000 принесет около 1 млн за год, то есть Доходность = 10%

В этом и заключается выгода инвестирования по ипотеке!

Пишите или звоните, отвечу на ваши вопросы.

С уважением, Кривошеев Андрей

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Квартира студия, 29.9 м2, этаж 7 / 20, на продажу в посёлке городского типа Дагомыс