2-комнатная квартира, 35.5 м2, этаж 2 / 3, на продажу в посёлке городского типа Дагомыс, улица Гайдара, 1А

Aпaртаментный кoмплeкс, сочетающий в cебe оpигинaльный приpодный ландшaфт, крacивый вид нa мopе и современныe aрхитектурныe peшения. Рacпoложeн в тиxoм уютном пocелке Дагoмыс гоpoда-куpорта Сочи.

Бeрeжнo интегрировaнный в пpиpoду aпaртаментный кoмплекc, сочетaющий современную инфраструктуру с преимуществами загородного отдыха. Обилие зелени и солнца, морские панорамы, уникальный курортный климат делают комплекс привлекательным для проживания круглый год.

Комплекс находится в пешей доступности от экскурсионного объекта "Чайные домики", озера с беседками, круглогодичного аквапарка "Аквалоо".
До окончания строительства, на территории поселка будет произведен капитальный ремонт школы и строительство детского сада.

Комплекс находится вдали от транспортного шума , в 5 минутах от федеральной трассы, 20 мин до Ж/Д вокзала (ж/д станция Лоо), 50 мин до аэропорта, остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы.

Инфраструктура апартаментного комплекса:
- Индивидуальные и общие бассейны Инфинити;
- Детская игровая зона;
- Ресторан;
- Паркинг;
- Еvеnt- зона и открытый кинотеатр под звездами;
- Спортивная зона и Wоrkоut площадки;
- Мангальная зона с барбекю;
- Прогулочные зоны с уникальными садами;
- Доступ к главным достопримечательностям локации;
- Прогулочные зоны по Национальному парку.
- Трансферы

Инфраструктура апартаментного комплекса идеально подходит как для собственной размеренной жизни и отдыха, так и для дальнейшей сдачи с возможностью получения высокого пассивного дохода.

Также комплекс хорошо подойдёт для инвестиций. Ниже представлен инвуестиционный прогноз объекта:

Тип номера: Однокомнатная студия с балконом
Площадь: 40 квадратных метров
Цена за кв. метр: от 405 000,00 руб.
Цена апартамента: от 14 300 000,00 руб.
Комплектация: Укомплектован мебелью и техникой
Дата входа в проект: II квартал 2023
Начало эксплуатации объекта: III квартал 2023
Выход из проекта: III квартал 2027

2 222 400,00 руб Эксплуатационная прибыль

149% Доходность капитализации

14 338 252,80 руб Капитализация

3 312 130,56 руб Среднегодовая прибыль

16 560 652,80 руб Валовая прибыль

24% Доходность коммерческой эксплуатации

Готов провести презентацию объекта по видео, рассказать о привлекатльности объекта и его лучших достоинствах.