Описание
Продается студия - aпартамент в апaрт-oтелe Steps на Hoвoм бульваpe в Бaтуми.
Oбщ.плoщадь 38 м2, отделка прeдчиcтoвaя, 21 этаж/27 этaжногo oтеля.
Пpи заинтерecoвaнноcти, вce вoпpоcы по телeфoну . Bce дoкумeнты готовы к сделкe.
Пoчему стоит выбирать Cтeпc?
Это пoлноcтью инвеcтициoнный проeкт, сoзданный для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.
Управляет отелем американская компания
Рrеfеrrеd Ноtеls аnd Rеsоrts с 30-летним
стажем, имеющая более 750 отелей, курортов, резиденций в 85 странах мира.
Управляющая компания полностью занимается рекламой и загрузкой отеля.
Реклама идет в первую очередь на страны
Западной Европы и США, где бренд
Рrеfеrrеd Ноtеls аnd Rеsоrts хорошо
известен и пользуется высоким спросом.
Также УК продает пакетные туры туристическим агентствам, что гарантирует заполняемость отеля круглый год.
Степс отличается от других отелей Батуми наличием бизнес-центра с конференц-залом и коворкингом, что позволяет привлекать научные и бизнес-сообщества для проведения конференций и деловых встреч.
Как и любой отель, Степс оборудован бассейном, рестораном, лаунж-зоной на крыше и многоуровневой парковкой, в нем есть даже ботанический сад на крыше четвертого этажа площадью 1000м2 и детская игровая площадка.
Почему апартаменты в Степсе стоят дороже, чем в соседних отелях?
Во-первых, потому что отель имеет более высокие характеристики безопасности и комфорта. В отеле есть своя котельная, что позволяет поддерживать сухой и теплый микроклимат в номерах независимо от погоды и сезона.
Коммунальные платежи при этом ниже, чем в других объектах, подключенных к городским коммуникациям. Фасад здания облицован вентилируемыми панелями, которые защищают стены от влаги, перепадов температуры и других воздействий окружающей среды.
Повышенное внимание уделено пожарной безопасности. Отель оборудован детекторами огня в апартаментах и коридорах, имеет автономные лифты с независимой подачей электричества, комнаты безопасности с подачей кислорода и видео-наблюдение 24 часа в сутки.
Во-вторых, преимуществом является известная во всем мире американская управляющая компания, гарантирующая стандарт обслуживания 5 звезд для проживающих в отеле.
стоить начнодороже чем обычном
отеле и заполняемость отеля будет выше за счет привлечения иностранных туристов, доверяющих известному бренду.
УК применяет консолидированную систему выплаты доходов владельцам апартаментов. Это значит, что ежемесячно прибыль делится между всеми собственниками независимо от заполняемости, в соответствии с категориями номеров (люкс, делюкс, стандарт). Таким образом, апартамент на 21 этаже с видом на горы всегда будет иметь доходность выше, чем номер стандарт на 3-5 этажах.
Управляющая компания планирует обеспечить доход 10-12% годовых в валюте, ежегодный рост стоимости апартаментов, окупаемость вложенных средств в течение 5 лет.
С 1 января отель Степс начнет принимать гостей, объявления уже размещены на
Вооking и Аirbnb. Спешите получить свой гарантированно высокий доход вместе с профессионалами гостиничного бизнеса!
