Описание
Лoт № 187023. Жилой комплекc Чaйные Холмы — это новый прoект, кoтоpый возводитcя в поcелке Дaгoмыc гopода Сочи. Комплeкc располoжeн в зeленой и экoлoгичeски чиcтой зоне, c прекраcным видом на чaйныe плaнтации и гоpы, a также удобной тpaнспopтной paзвязкой.
**Жилые здaния**: 15- и 16-этажныe дома c коpидорнoй плaниpовкой, оснащенные двумя лифтами с грузоподъемностью 630 и 1000 кг и незадымляемыми лестничными клетками.
Въезд на территорию комплекса осуществляется с улицы Российской с южной и северной стороны, соединяясь проездом вдоль западной границы участка. Подъезды к жилым домам ориентированы на внутреннюю пешеходную зону, что исключает пересечение с автомобильным движением, но при этом предусмотрен доступ для специализированного транспорта.
На территории комплекса находятся:
— 8 монолитных домов с вентилируемыми фасадами: 4 дома на 15 этажей и 4 на 16 этажей. Преимуществом являются отличные планировки квартир площадью от 17,6 до 89,6 квадратных метров, каждая с минимум двумя окнами и высотой потолков 2,95 м, а также балконами с великолепными видами на море и горы.
Также на территории расположены:
— Четырехуровневый паркинг на 565 мест и закрытая автостоянка на более чем 130 мест;
— Трехэтажное здание дополнительного образования;
— 6 детских площадок;
— 2 спортивные площадки;
— Зоны для тренажеров и воркаута;
— Благоустроенная набережная с прогулочными и велодорожками протяженностью более 1 км;
— Дистанционное управление шлагбаумом;
— Круглосуточное видеонаблюдение;
— Консьерж-сервис.
Комплекс спроектирован с учетом доступности для маломобильных групп населения. Входы в жилые дома предусмотрены как по лестницам, так и по пешеходным дорожкам, ведущим к крыльцам. Здание дополнительного образования и автостоянка расположены на южном въезде, что исключает пересечение автомобильного потока с пешеходной зоной.
В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Барановское озеро — в 8 минутах, аэропорт — в 35 минутах, море — в 10 минутах на автомобиле. Это не просто жилой комплекс, а благоустроенное пространство на более чем 3 гектарах земли.
Помимо строительства 8 многоквартирных жилых домов и автостоянки:
• Строительство здания дополнительного образования общей площадью 1026,2 квадратных метра;
• Создание набережной вдоль реки Восточный Дагомыс протяженностью более 1 километра с детскими площадками, зонами отдыха и велодорожкой;
• Строительство автомобильного моста через реку Восточный Дагомыс, соединяющего улицу Российскую и Барановское шоссе;
• Реконструкцию дороги по улице Российской от Барановского шоссе до территории жилого комплекса.
Строительство комплекса будет осуществляться поэтапно:
- I этап: Дома № 1 и № 2, здание дополнительного образования, автостоянка.
- ii этап: Дома № 3, № 4 и № 5.
- iii этап: Дома № 6 и № 7.
- iv этап: Дом № 8.
Проект включает 1308 квартир.
